外観写真1

間取り図

北8-5-10

投資用一棟売り

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本別町（6棟8戸）＿貸家バルク販売

2,000 万円

表面利回り約18.06%

間取り: 2LDK
建物面積: 164.16㎡
土地面積: 326.66㎡ (98.81坪)
階建て: 1階建て

北海道中川郡本別町北８丁目
「十勝バス本別北８丁目」徒歩3分

0037-6001-01335

IP電話ご利用のお客様： 0155-37-1010

ピタットハウス
帯広店

♪現在満室♪年間収入361.2万円の貸家6棟8戸です。

北六丁目２−２３（S47築）　土地100㎡・建物83.42㎡
北八丁目５−１０（S50築）　土地375㎡・建物147㎡
南二丁目７−１３（S45築）　土地267㎡・建物115㎡他2棟

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担当店舗：ピタットハウス帯広店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
冷暖房	灯油暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	本別町（6棟8戸）＿貸家バルク販売
所在地	北海道中川郡本別町北８丁目 MAP
建物面積	164.16㎡（内法）	土地面積	公簿： 326.66㎡ (98.81坪)
間取り	2LDK （専有面積｜最小：80.19㎡～最大：164.16㎡）	階建て	1階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1982年1月
都市計画	非線引区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側4.5ｍ公道に接道/西側6.0ｍ公道に接道/南側4.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	2,000万円
表面利回り	約18.06%	年間収入(想定)	約361万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限	景観法

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし

備考

特定事項
その他	販売戸数：8戸 / 備考：柳町１４（S49築）　土地297㎡・建物80㎡、錦町１−２０（S60築）　土地222㎡・建物100㎡　 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	TX03046
情報登録(更新)日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月7日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 本別町立本別中央小学校

2072m
中学校: 本別町立本別中学校

1984m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園ほんべつ

2018m
高校: 北海道本別高校

2222m
役所: 本別町役場

1197m
郵便局: 銀河線本別駅内簡易郵便局

1057m
図書館: 本別町図書館

1245m
交番: 本別警察署

1323m
公園: 清流公園

1044m
病院: 本別町国民健康保険病院

2915m
銀行: JA本別町本所

900m
買物: エーコープほんべつ店

949m
コンビニ: セイコーマート上本別店

1311m
ドラッグストア: ツルハドラッグ本別店

2011m
ホームセンター: ホーマックニコット本別店

907m