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☆満室☆利回り８．４６％（売電込）築９年の美築物件！
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 収益アパート エスペランサⅥ・Ⅶ | ||
| 所在地 | 北海道帯広市新町西４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 437.10㎡ | 土地面積 | 722.71㎡ (218.62坪) |
| 間取り | 1 （専有面積｜最小：37.81㎡～最大：62.30㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造(２×４) | 築年月 | 2014年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 北東側10.90ｍ公道に31.20ｍ接道/北西側8.00ｍ公道に19.80ｍ接道 | 私道 | なし |
| 建築確認番号 | ライフライン | オール電化/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気温水器/電気 | |
費用
| 価格(表面利回り) | 8,300万円 （約8.46%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約637.24万円（年間） | その他収入 | 約650,000円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場あり（ 13台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
【年間賃料：6372444円/売電収入：約650000円】建物面積（Ⅵ：169.12㎡/Ⅶ：269.78㎡） |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX03093 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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ローソン帯広西8条南九丁目店753m
- 買物
-
フクハラ西12条店600m
- ショッピング施設
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- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ帯広西12条店500m
- ホームセンター
-
（株）加藤家具店853m
- 病院
-
社会医療法人恵和会帯広中央病院704m
- 役所
-
帯広市役所879m
- 郵便局
-
帯広西十三条郵便局1103m
- 図書館
-
帯広市図書館1573m
- 交番
-
帯広警察署2048m
- 公園
-
中央公園1100m
- 銀行
-
JA帯広かわにし帯広中央支店958m
- 幼稚園
-
帯広聖公会幼稚園1152m
- 小学校
-
帯広市立帯広小学校606m
- 中学校
-
帯広市立帯広第五中学校2050m
- 高校
-
北海道帯広柏葉高校2739m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）・GW休業・5月3日から5月5日まで
0037-6001-01335
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 98% |