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間取り図

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投資用一棟売り

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本別町山手町　中古戸建

350 万円

表面利回り約18.85%

間取り: 4LDK
建物面積: 98.82㎡
土地面積: 158.67㎡ (47.99坪)
階建て: 2階建て

北海道中川郡本別町山手町
根室本線「帯広駅」バス107分「十勝バス本別北6丁目」徒歩5分

0037-6001-01335

IP電話ご利用のお客様： 0155-37-1010

ピタットハウス
帯広店

2022年7月一部リフォーム済☆

利回り１８．８５％♪

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簡単無料

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電話でお問い合わせ

0037-6001-01335

担当店舗：ピタットハウス帯広店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス角地駐車場２台分上水道下水道
部屋設備	床下収納電気
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上
特徴	南道路

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	本別町山手町　中古戸建
所在地	北海道中川郡本別町山手町 MAP
建物面積	98.82㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 158.67㎡ (47.99坪)
間取り	4LDK （1階：LD8.0帖/K5.2帖/和室8.0帖 2階：洋室8.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1981年7月
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側5.5ｍ公道に14.5ｍ接道/西側10.9ｍ公道に10.9ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	350万円
表面利回り	約18.85%	年間収入(想定)	約66万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）

リフォーム

内装	（2022年07月）：壁、天井（クロス、塗装等）/内装壁・天井クロス張替
外装	（2022年07月）：屋根/屋根コーキング

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	TX03188
情報登録(更新)日	2025年8月1日	次回更新予定日	2025年8月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 本別町立本別中央小学校

1893m
中学校: 本別町立本別中学校

1805m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園ほんべつ

1764m
高校: 北海道本別高校

2075m
役所: 本別町役場

1018m
郵便局: 銀河線本別駅内簡易郵便局

776m
図書館: 本別町図書館

1066m
交番: 本別警察署

1144m
公園: 清流公園

865m
病院: 本別町国民健康保険病院

2723m
銀行: JA本別町本所

673m
買物: エーコープほんべつ店

677m
コンビニ: セブンイレブン本別町北店

1091m
ドラッグストア: ツルハドラッグ本別店

1757m
ホームセンター: ホーマックニコット本別店

728m