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間取り図

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投資用一棟売り

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幕別町南町　中古戸建☆賃貸中☆

480 万円

表面利回り約15.00%

間取り: 4LDK
建物面積: 96.39㎡
土地面積: 291.00㎡ (88.02坪)
階建て: 2階建て

北海道中川郡幕別町南町
根室本線「幕別駅」徒歩11分

0037-6001-01335

IP電話ご利用のお客様： 0155-37-1010

ピタットハウス
帯広店

2021年一部リフォーム済☆利回り15％の収益戸建♪

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担当店舗：ピタットハウス帯広店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	床下収納電気
キッチン	システムキッチン IHコンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	幕別町南町　中古戸建☆賃貸中☆
所在地	北海道中川郡幕別町南町 MAP
建物面積	96.39㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 291.00㎡ (88.02坪)
間取り	4LDK （1階：LD10.0帖/K4.2帖/和室8.0帖/和室6.0帖 2階：洋室6.0帖/和室4.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1974年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	雑種地
私道	なし
接道	東側7.3ｍ公道に14.5ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	480万円
表面利回り	約15.00%	年間収入(想定)	約72万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（3台）

リフォーム

水回り	（2021年09月）：トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管
内装	（2021年09月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/サッシ/灯油ボイラー交換、洗面台交換、混合栓交換、ウォシュレット交換室内壁・天井クロス張替、床ＣＦ張替、畳

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	TX03189
情報登録(更新)日	2025年7月17日	次回更新予定日	2025年8月3日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 幕別町立幕別小学校

534m
中学校: 幕別町立幕別中学校

668m
幼稚園、保育園: 幕別中央保育所

663m
高校: 北海道幕別清陵高校

8019m
役所: 幕別町役場

928m
郵便局: 幕別郵便局

996m
図書館: 幕別町図書館

732m
交番: 池田警察署

8341m
公園: 止若公園

1024m
病院: 医療法人社団翔嶺館十勝の杜病院

7622m
銀行: JA幕別町本所

896m
買物: フクハラ幕別店

722m
コンビニ: セイコーマート幕別本町店

1149m
ドラッグストア: サツドラ池田店

6499m
ホームセンター: DCMニコット十勝池田店

6634m