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間取り図

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投資用一棟売り

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本別町栄町　中古戸建☆賃貸中☆

350 万円

表面利回り約18.85%

間取り: 5LDK
建物面積: 120.60㎡
土地面積: 660.69㎡ (199.85坪)
階建て: 2階建て

北海道中川郡本別町栄町
「太陽の丘循環バス栄町通り」徒歩2分

0037-6001-01335

IP電話ご利用のお客様： 0155-37-1010

ピタットハウス
帯広店

2023年一部リフォーム済☆利回り18.85％の収益戸建♪

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担当店舗：ピタットハウス帯広店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス上水道下水道
部屋設備	電気
バス・トイレ	洗髪洗面化粧台

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	本別町栄町　中古戸建☆賃貸中☆
所在地	北海道中川郡本別町栄町 MAP
建物面積	120.60㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 660.69㎡ (199.85坪)
間取り	5LDK （1階：LD10.0帖/K6.0帖/和室8.0帖/和室8.0帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖/和室4.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1980年7月
都市計画	非線引区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側10.9ｍ公道に22.7ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	350万円
表面利回り	約18.85%	年間収入(想定)	約66万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（5台）

リフォーム

水回り	（2023年01月）：浴室
内装	（2023年01月）：壁、天井（クロス、塗装等）/浴室壁タイル交換天井塗装
外装	（2023年01月）：屋根/屋根コーキング

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	TX03191
情報登録(更新)日	2025年8月1日	次回更新予定日	2025年8月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 本別町立本別中央小学校

1648m
中学校: 本別町立本別中学校

1328m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園ほんべつ

2745m
高校: 北海道本別高校

1464m
役所: 本別町役場

1838m
郵便局: 銀河線本別駅内簡易郵便局

1782m
図書館: 本別町図書館

1826m
交番: 本別警察署

2048m
公園: 清流公園

1565m
病院: 本別町国民健康保険病院

2157m
銀行: JA本別町本所

1652m
買物: エーコープほんべつ店

1674m
コンビニ: セイコーマート上本別店

3075m
ドラッグストア: ツルハドラッグ本別店

2736m
ホームセンター: DCMニコット本別店

1592m