☆満室☆利回り8%♪築7年の築浅収益物件!
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 一棟収益物件 フォンテーヌ柏 | ||
所在地 | 北海道帯広市東七条南10丁目 MAP | ||
建物面積 | 247.20㎡ | 土地面積 | 391.89㎡ (118.55坪) |
間取り | 1LDK (専有面積|最小:36.42㎡~最大:36.42㎡) (LDK10.76帖 洋室5.6帖) | 階建て | 2階建て |
総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 2017年3月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 西側20.00m公道に10.90m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | オール電化/水道(公営)/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気 |
費用
価格(表面利回り) | 5,430万円 (約8.00%) | ||
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満室時想定賃料 | 約434.4万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 居住中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 9台) |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
満室時賃料4344000円(2台目駐車場3台分は空き2000円/台×3のため、現況賃料4272000円・利回り7.86%) |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX03226 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
- コンビニ
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セブンイレブン帯広東8条南12丁390m
- 買物
-
BIGテキサス東5条店624m
- ショッピング施設
-
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- ドラッグストア
-
サツドラ帯広東店458m
- ホームセンター
-
ジョイフルエーケー帯広店1050m
- 病院
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社会福祉法人北海道社会事業協会帯363m
- 役所
-
帯広市役所2146m
- 郵便局
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帯広東六条郵便局339m
- 図書館
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北海点字図書館938m
- 交番
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帯広警察署2183m
- 公園
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東公園858m
- 銀行
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帯広信用金庫東支店842m
- 幼稚園
-
にじいろ保育園654m
- 小学校
-
帯広市立柏小学校100m
- 中学校
-
帯広市立翔陽中学校300m
- 高校
-
北海道帯広柏葉高校1970m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- JR「西帯広」駅より徒歩6分/バス「西帯広コミセン前」停より徒歩2分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休(夏期・年末年始除く)・GW休業・5月3日から5月5日まで
0037-6001-01335
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生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
総人口 | 166,536人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 98% |