外観写真1
外観写真2
外観写真3
敷地外駐車場
間取り図
101
101
101
101
101
202
202
202
202
202
202
202
301
301
301
302
302
302
401
402
402
402
402
402
402
402
部屋写真27
帯広市立東小学校
帯広市立翔陽中学校
北海道帯広柏葉高校
帯広市役所
帯広西二条郵便局
帯広警察署
ダイイチ東店
国立帯広畜産大学
ゲオ帯広ドリームタウン店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

一棟収益マンション＿トラウテスハイム

1,980 万円
表面利回り  約16.85%
間取り
1DK
建物面積
256.25㎡
土地面積
99.33㎡ (30.05坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 北海道帯広市大通南４丁目
  • アイコン: 交通 根室本線 「帯広駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01335
IP電話ご利用のお客様 ： 0155-37-1010
ピタットハウス
帯広店
point!
満室利回り１６．８５％☆築３５年の鉄骨造
  • 街中心部へ徒歩圏内の好立地の単身者向け物件♪
  • インターネット無料設備導入
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-01335
担当店舗：ピタットハウス帯広店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
部屋設備
  • 給湯
冷暖房
  • 灯油暖房
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 一棟収益マンション＿トラウテスハイム
所在地 北海道帯広市大通南４丁目 MAP
建物面積 256.25㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 99.33㎡ (30.05坪)
間取り 1DK （専有面積｜最小：27.30㎡～最大：33.30㎡） （LD7.6帖/和室6.0帖） 階建て 4階建て
総戸数 7戸 事務所戸数 1戸
建物構造 鉄骨造 築年月 1989年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側27.2ｍ公道に5.4ｍ接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 1,980万円
表面利回り 約16.85% 年間収入(想定) 約333.66万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限 準防火地域・駐車場附置義務条例

駐車場

駐車場 駐車場：なし 4台分　

備考

特定事項
その他

備考：6/7戸入居（現況利回り：14.43％・現況賃料：2,858,400円） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード TX400200
情報登録(更新)日 2025年5月9日 次回更新予定日 2025年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ダイイチ東店
    ダイイチ東店：1,492m
  • ゲオ帯広ドリームタウン店
    ゲオ帯広ドリームタウン店：3,409m
  • 帯広市役所
    帯広市役所：1,223m
  • 帯広西二条郵便局
    帯広西二条郵便局：430m
  • 帯広警察署
    帯広警察署：782m
  • 帯広市立東小学校
    帯広市立東小学校：1,285m
  • 帯広市立翔陽中学校
    帯広市立翔陽中学校：1,826m
  • 北海道帯広柏葉高校
    北海道帯広柏葉高校：1,091m
  • 国立帯広畜産大学
    国立帯広畜産大学：7,634m
買物
ダイイチ東店
1492m
レンタルビデオ
ゲオ帯広ドリームタウン店
3409m
役所
帯広市役所
1223m
郵便局
帯広西二条郵便局
430m
交番
帯広警察署
782m
小学校
帯広市立東小学校
1285m
中学校
帯広市立翔陽中学校
1826m
高校
北海道帯広柏葉高校
1091m
大学
国立帯広畜産大学
7634m
幼稚園、保育園
すいせい保育所
505m
図書館
北海点字図書館
1096m
公園
中央公園
934m
病院
医療法人進和会西2条腎泌尿器科病院
571m
銀行
北見信用金庫帯広支店
643m
コンビニ
セイコーマート帯広電信通店
278m
ドラッグストア
サツドラ帯広東店
1634m
ホームセンター
スイートデコレーションメガアウトレットおびひろ
657m
飲食店
すき家236号帯広大通店
268m
複合モール
エスタ帯広東館
1388m

取扱店舗

ピタットハウス帯広店
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
住所
北海道帯広市西二十三条南１丁目１３２番地１ MAP
交通
ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
年中無休（夏期・年末年始除く）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01335 無料

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

帯広市の暮らしデータ

帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。

基本データ

市区役所所在地 帯広市西5条南7-1
公式ホームページURL https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/
総人口 166,536人
人口増減率(2015年/2020年) 98.4%
帯広市の生活情報を詳しくみる