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２０２１年７月ほぼフルリフォーム☆
- 利回り10％♪オーナーチェンジ［月額77,000円で賃貸中］
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 東９条南６ 中古戸建 | ||
| 所在地 | 北海道帯広市東九条南６丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 76.95㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 148.00㎡ (44.76坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LD10.2帖/K4.5帖/洋室6.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1968年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：206.0㎡（持分：1/8） | ||
| 接道 | 南側3.7ｍ私道に18.1ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 924万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.00% | 年間収入(想定) | 約92.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カーポート | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：リフォーム内容［外壁・屋根・室内一部塗装/室内壁・天井クロス貼替/床・CF貼替/キッチン・ストーブ・シャンドレ・トイレ・下駄箱・照明交換/エアコン新設］①再建築の際は近隣と協議する必要がございます。②建物未登記の為、固定資産税課税明細書参考。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400546 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月19日 | 次回更新予定日 | 2025年9月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ダイイチ東店：1,457m
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ツルハドラッグ帯広東9条店：480m
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TSUTAYA帯広WOW店：4,301m
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社会福祉法人北海道社会事業協会帯広病院：967m
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帯広市役所：2,239m
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帯広東十一条郵便局：409m
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帯広警察署：2,010m
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帯広市立柏小学校：600m
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帯広市立翔陽中学校：1,000m
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北海道帯広柏葉高校：1,699m
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国立帯広畜産大学：8,439m
- 買物
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ダイイチ東店1457m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ帯広東9条店480m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA帯広WOW店4301m
- 病院
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社会福祉法人北海道社会事業協会帯広病院967m
- 役所
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帯広市役所2239m
- 郵便局
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帯広東十一条郵便局409m
- 交番
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帯広警察署2010m
- 小学校
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帯広市立柏小学校600m
- 中学校
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帯広市立翔陽中学校1000m
- 高校
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北海道帯広柏葉高校1699m
- 大学
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国立帯広畜産大学8439m
- 幼稚園、保育園
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にじいろ保育園357m
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北海点字図書館1566m
- 公園
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東公園974m
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ローソン帯広東9条南店206m
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スイートデコレーションメガアウトレットおびひろ1023m
- 飲食店
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ほっともっと帯広東6条店820m
- 複合モール
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エスタ帯広東館2251m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）
0037-6001-01335
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |