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築１０年の一棟アパート♪利回り８％☆現在満室☆
- 駐車場２台付の１ＬＤＫ・オール電化
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 一棟収益アパート エスペランサエスペランサⅧ | ||
| 所在地 | 北海道帯広市新町東１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 196.66㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 337.19㎡ (101.99坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：43.73㎡～最大：43.73㎡） （LDK11.2帖/洋室7.1帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2015年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側10.2ｍ公道に10.9ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,570万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.00% | 年間収入(想定) | 約285.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （8台） 縦列２台分×４ | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：システムキッチン（ＩＨコンロ）/エアコン/シャンドレ/ウォシュレット/ＴＶドアホン/シューズボックス/トランクルーム / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400582 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月5日 | 次回更新予定日 | 2025年9月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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フクハラ西12条店：556m
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ツルハドラッグ帯広西12条店：581m
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サンキ白樺店：1,651m
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ゲオ帯広ドリームタウン店：1,966m
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帯広市役所：761m
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帯広市図書館：1,455m
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帯広警察署：1,988m
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- 買物
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フクハラ西12条店556m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ帯広西12条店581m
- 複合モール
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サンキ白樺店1651m
- レンタルビデオ
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ゲオ帯広ドリームタウン店1966m
- 役所
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帯広市役所761m
- 図書館
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帯広市図書館1455m
- 交番
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帯広警察署1988m
- 幼稚園、保育園
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帯広聖公会幼稚園1034m
- 小学校
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帯広市立帯広小学校562m
- 中学校
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帯広市立帯広第五中学校2140m
- 高校
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北海道帯広柏葉高校2671m
- 大学
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国立帯広畜産大学6284m
- 郵便局
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帯広西六条郵便局1356m
- 公園
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中央公園1224m
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社会医療法人恵和会帯広中央病院586m
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JA帯広かわにし帯広中央支店840m
- コンビニ
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ローソン帯広西8条南九丁目店635m
- ホームセンター
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（株）加藤家具店789m
- 飲食店
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お食事処・居酒屋すわ972m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）
0037-6001-01335
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |