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現在満室☆利回り9.32％♪売電収入等込で利回り10.92％！
- オール電化・駐車各戸２台可能☆
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 一棟収益アパート エスペランサ新得Ⅰ・Ⅱ | ||
| 所在地 | 北海道上川郡新得町西一条南３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 335.56㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,000.63㎡ (302.69坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：37.47㎡～最大：37.47㎡） （LDK10.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2009年6月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側17.0ｍ公道に26.3ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.32% | 年間収入(想定) | 約405.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （16台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：浴室乾燥機・ＩＨコンロ・エコアン・シャンドレ・温水洗浄便座・ＴＶドアホン・シューズボックス・物置等、設備充実♪ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400644 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
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サツドラ十勝清水店：9,800m
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清水赤十字病院：1,032m
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新得町立新得小学校：700m
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新得町立新得中学校：900m
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