投資用区分所有

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清水町８棟＿貸家

Name: 清水町８棟＿貸家
Price: 9000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

900 万円

表面利回り約26.66%

間取り: 3K
専有面積: 436.20㎡
所在階: 1階建ての1階
向き: -

北海道上川郡清水町南三条７丁目2-2
根室本線「十勝清水駅」徒歩13分

0037-6001-01335

IP電話ご利用のお客様： 0155-37-1010

ピタットハウス
帯広店

想定年間収入は240万円、表面利回りは26.66%

全棟南東向きで日当たりも良好
現在6棟が賃貸中、2棟が空き家となっております
ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	水道その他給湯
バス・トイレ	バス・トイレ別室
特徴	オンライン内見可オンライン相談可 IT重説対応物件

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り（区分所有）
建物名称	清水町８棟＿貸家
所在地	北海道上川郡清水町南三条７丁目2-2 MAP
築年月	1980年1月	階数	1階建ての1階
建物構造	木造	総戸数	8戸
間取り	3K (1階：K3.0帖/和室6.0帖/和室4.5帖/洋室6.0帖)	向き	-
専有面積	436.20㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	900 万円（約26.66%）
満室時想定賃料	約240万円（年間）	その他収入
管理費		修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中	管理形態	自主管理
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（8台）無料

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	TX400728
その他制限
その他	販売戸数：8戸 / 備考：【※建物は未登記でございます。土地は分筆予定の為、記載面積との内容で差異が生じる可能性が高いです。※】 / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月18日	次回更新予定日	2025年12月31日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

【清水町８棟＿貸家】JR根室本線「十勝清水」駅徒歩12分、投資用一戸建て物件のご紹介です。広大な敷地に8棟の平屋が建ち、現在6棟が賃貸中、2棟が空き家となっております。想定年間収入は240万円、表面利回りは26.66%と、高い収益性が期待できる点が大きな魅力です。全棟南東向きで日当たりも良好。各戸に駐車場8台分を確保しており、入居者様にも喜ばれるでしょう。周辺にはコンビニ、スーパー、公園、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。この機会に、安定した賃貸経営を始めてみませんか？詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。【※建物は未登記でございます。土地は分筆予定の為、記載面積との内容で差異が生じる可能性が高いです。※】

周辺環境

フクハラ清水店：700m
清水赤十字病院：869m
清水町役場：722m
清水町図書館：905m
清水町立清水小学校：1,934m
清水町立清水中学校：1,086m
北海道清水高校：1,771m

買物: フクハラ清水店

700m
病院: 清水赤十字病院

869m
役所: 清水町役場

722m
図書館: 清水町図書館

905m
小学校: 清水町立清水小学校

1934m
中学校: 清水町立清水中学校

1086m
高校: 北海道清水高校

1771m
幼稚園、保育園: 清水町立しみず認定こども園

1501m
郵便局: 清水郵便局

622m
交番: 新得警察署

9162m
公園: 有明公園

733m
銀行: 帯広信用金庫御影支店

752m
コンビニ: セブンイレブン清水町南店

391m
ドラッグストア: ツルハドラッグ清水店

658m
ホームセンター: コメリハード＆グリーン十勝清水店

485m