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投資用一棟売り

♪２ＬＤＫ4戸、１ＬＤＫ2戸♪西１５南１２＿新築アパート

7,850 万円
表面利回り  約7.00%
間取り
2LDK
建物面積
355.49㎡
土地面積
368.30㎡ (111.41坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 北海道帯広市西十五条南１２丁目
  • アイコン: 交通 根室本線 「帯広駅」 徒歩28分 / 根室本線 「柏林台駅」 徒歩33分 / 「十勝バス 帯広厚生病院前バス停」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01335
IP電話ご利用のお客様 ： 0155-37-1010
ピタットハウス
帯広店
point!
厚生病院至近の木造２×４工法、新築アパートです。
  • 灯油エコフィール、ＩＨシステムキッチン、ＴＶドアホン◎
  • シャワー付洗面台、灯油ＦＦストーブ、全室照明器具完備◎
  • 年間想定収入549.6万円、表面利回り7％
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担当店舗：ピタットハウス帯広店

設備・条件

建物・立地
  • 平面駐車場
  • 自走式駐車場
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 収納スペース
  • 個別空調
  • 24時間換気システム
冷暖房
  • エアコン
  • 冷房
  • 暖房
  • ＦＦ暖房
  • 灯油暖房
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • シャワー
  • 高温差湯式
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ
特徴
  • オンライン相談可
  • 年度内入居可
  • 家賃保証付き
  • IT重説対応物件
  • 年内入居可

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ♪２ＬＤＫ4戸、１ＬＤＫ2戸♪西１５南１２＿新築アパート
所在地 北海道帯広市西十五条南１２丁目 MAP
建物面積 355.49㎡（内法） 土地面積 公簿： 368.30㎡ (111.41坪)
間取り 2LDK （専有面積｜最小：54.87㎡～最大：54.87㎡） （LDK12.0帖/洋室5.7帖/洋室5.0帖） 階建て 3階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2026年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側10.0ｍ公道に14.5ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 7,850万円
表面利回り 約7.00% 年間収入(想定) 約549.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年2月下旬予定 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限 景観法

駐車場

駐車場 駐車場：あり （10台）　

備考

特定事項
その他

管理会社（㈱丸正池田） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 売主 管理コード TX400740
情報登録(更新)日 2025年12月17日 次回更新予定日 2025年12月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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    私立帯広大谷高校：2,424m
  • 国立帯広畜産大学
    国立帯広畜産大学：5,334m
買物
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ドラッグストア
ツルハドラッグ帯広白樺店
934m
ホームセンター
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1475m
複合モール
サンキ白樺店
934m
レンタルビデオ
ゲオ帯広ドリームタウン店
823m
病院
JA北海道厚生連帯広厚生病院
568m
役所
帯広市役所
1934m
郵便局
帯広白樺郵便局
711m
図書館
帯広市図書館
2187m
交番
帯広警察署
3234m
小学校
帯広市立緑丘小学校
1139m
中学校
帯広市立帯広第五中学校
1016m
高校
私立帯広大谷高校
2424m
大学
国立帯広畜産大学
5334m
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1262m
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931m
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218m
コンビニ
ローソン帯広厚生病院店
558m
飲食店
タリーズコーヒー帯広厚生病院店
288m

取扱店舗

ピタットハウス帯広店
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
住所
北海道帯広市西二十三条南１丁目１３２番地１ MAP
交通
ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
年中無休（夏期・年末年始除く）・年末年始　12/28〜1/4
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01335 無料
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生活情報

帯広市の暮らしデータ

帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。

基本データ

市区役所所在地 帯広市西5条南7-1
公式ホームページURL https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/
総人口 166,536人
人口増減率(2015年/2020年) 98.4%
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