戸建て

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神戸市西区南別府新築戸建

Name: 神戸市西区南別府新築戸建
Price: 28900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,890 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 80.73㎡
土地面積: 83.43㎡ (25.23坪)
階建て: 2階建て

兵庫県神戸市西区南別府４丁目
JR山陽本線「明石駅」バス17分「神姫バス伊川谷小学校前」徒歩5分 / 神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷駅」バス15分「神姫バス伊川谷小学校前」徒歩5分 / 山陽電鉄本線「山陽明石駅」バス17分「神姫バス伊川谷小学校前」徒歩5分

0037-6001-06511

IP電話ご利用のお客様： 078-917-7717

ピタットハウス
明石店

小学校・スーパー徒歩10分圏内

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得設計住宅性能評価書
部屋設備	バルコニークローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上複層ガラス
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂バス１坪以上トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	神戸市西区南別府新築戸建
所在地	兵庫県神戸市西区南別府４丁目 MAP
建物面積	80.73㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 83.43㎡ (25.23坪)
間取り	3LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年5月
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第KS125-6120-53603号

費用

価格	2,890万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	TZ400072
情報登録(更新)日	2026年5月12日	次回更新予定日	2026年5月27日

周辺環境

小学校: 神戸市立伊川谷小学校

699m
中学校: 神戸市立伊川谷中学校

1423m
幼稚園、保育園: まゆか保育園

616m
高校: 兵庫県立明石高校

2043m
役所: 神戸市西区役所伊川谷出張所

1388m
郵便局: 神戸有瀬郵便局

1805m
図書館: 神戸学院大学図書館

2292m
交番: 垂水警察署

5131m
公園: 池上中央公園

1491m
病院: 足立病院

1236m
銀行: 淡路信用金庫伊川谷支店

812m
買物: マルナカ伊川谷店

740m
コンビニ: ローソン北別府5丁目店

847m
ショッピング施設: 明石ビブレ

7954m
ドラッグストア: ウエルシア神戸伊川谷北別府店

828m
ホームセンター: DCM西神戸店

1082m
大学: 私立神戸学院大学有瀬キャンパス

2229m
レンタルビデオ: ゲオ伊川谷店

849m
飲食店: ガスト神戸北別府店（から好し取扱店）

671m
複合モール: 西松屋伊川谷店

871m

生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%

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