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【台東池之端4丁目建築条件付売地】

Name: 【台東池之端4丁目 建築条件付売地】
Price: 53900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,390 万円

土地面積: 37.47㎡ (11.33坪)
建蔽率: 60%
容積率: 160%

東京都台東区池之端４丁目
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分 / 京成本線「京成上野駅」徒歩15分 / JR山手線「上野駅」徒歩17分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

現地販売会開催

2025年09月22日〜 2025年12月26日

10:00〜17:00 (予約制)

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

「谷根千」エリアが徒歩圏の台東「池之端」駅5分陽当良好

スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆保育園が徒歩4分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
建物プラン例あり間取り変更もご相談可能です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内始発駅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	陽当り良好
特徴	建物プラン例有り

物件概要

物件種別

建物名称	【台東池之端4丁目建築条件付売地】
所在地	東京都台東区池之端４丁目
土地面積	実測： 37.47㎡ (11.33坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
最適用途	住宅用地
私道	私道負担面積：6.58㎡
接道	南東側2.9ｍに5.9ｍ接道
備考	セットバック：済（6.58㎡）

費用

価格	5,390万円
その他一時金	地盤調査改良費用：800000円/設備工事費用：1200000円
その他費用

契約条件

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限	景観法安全条例高度地区宅地造成工事規制区域準防火地域文教地区日影制限有

備考

取引態様	媒介	管理コード	UC400006
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：第3種高度地区第1種文教地区日影規制：5h-3h-4m 谷中地区地区計画景観計画区域(景観形成特別地区上野恩賜公園周辺Dゾーン) / 参考プラン有（建物面積：60.99㎡/1,990万円） / 国土法届出：不要
関連リンク	本物件YouTube動画 / 総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2025年9月23日	次回更新予定日	2025年10月9日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店：265m
アブアブ赤札堂根津店：286m
ウエルシア文京根津店：317m
日本医科大学附属病院：1,077m
スターキッズ谷中保育園：248m
さくらさくみらい谷中：420m
台東区立忍岡小学校：684m
台東区立上野中学校：1,075m

コンビニ: ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店

265m
買物: アブアブ赤札堂根津店

286m
ドラッグストア: ウエルシア文京根津店

317m
病院: 日本医科大学附属病院

1077m
幼稚園、保育園: スターキッズ谷中保育園

248m
幼稚園、保育園: さくらさくみらい谷中

420m
小学校: 台東区立忍岡小学校

684m
中学校: 台東区立上野中学校

1075m
役所: 台東区役所

1998m
郵便局: 台東桜木郵便局

397m
郵便局: 文京根津郵便局

455m
図書館: 文京区立根津図書室

429m
図書館: 台東区立中央図書館谷中分室

1042m
交番: 本富士警察署

1888m
公園: 東京都上野恩賜公園

1196m
公園: 日暮里台緑地

1853m
病院: 医療法人財団神経科土田病院

642m
病院: 東京大学医学部附属病院

2130m
銀行: ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所

800m
銀行: 朝日信用金庫根津支店

740m
買物: マルエツプチ池之端二丁目店

441m
コンビニ: せきにわ商店

299m
コンビニ: セブンイレブン根津駅前店

372m
ショッピング施設: 上野マルイ

1518m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす根津店

520m
ホームセンター: ヨドバシカメラマルチメディア上野

1403m
大学: 国立東京芸術大学

613m
大学: 国立東京大学

2390m
飲食店: 吉野家根津店

255m
複合モール: 上野の森さくらテラス

1342m

生活情報

台東区の暮らしデータ

台東区は、東京23区のほぼ中心に位置し、面積10.11km²、西は上野の山、東は隅田川に接した典型的な下町で、面積は23区中で最も小さい区です。東京の北の玄関として交通の要所になっているほか、伝統、歴史、芸術などの豊かな文化資源を有し、四季折々の多彩な行事を通じて多くの来街者があります。

基本データ

市区役所所在地	台東区東上野4-5-6
公式ホームページURL	https://www.city.taito.lg.jp/
総人口	211,444人
人口増減率(2015年/2020年)	106.8%

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建蔽率 60%	容積率 160%

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