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【江東北砂6丁目条件付売地(A区画)】

Name: 【江東北砂6丁目 条件付売地(A区画)】
Price: 44900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,490 万円

土地面積: 60.03㎡ (18.15坪)
建蔽率: 60%
容積率: 240%

東京都江東区北砂６丁目
都営新宿線「大島駅」徒歩17分 / 都営新宿線「東大島駅」徒歩20分 / 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩20分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

現地販売会開催

2025年10月05日〜 2025年12月26日

10:00〜17:00 (予約制)

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

「職育住近接」の「北砂」エリア南道路陽当たり良好

スーパー＆コンビニ＆ドラッグストアが徒歩7分圏内
小学校＆幼稚園＆保育園が徒歩8分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内都市ガス上水道下水道
部屋設備	陽当り良好
特徴	南道路建物プラン例有り

物件概要

物件種別

建物名称	【江東北砂6丁目条件付売地(A区画)】
所在地	東京都江東区北砂６丁目 MAP
土地面積	実測： 60.03㎡ (18.15坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	240%
最適用途	住宅用地
私道	私道負担面積：886.72㎡（持分：6/1000）
接道	南側4.0ｍ私道に5.0ｍ接道
備考	セットバック：済

費用

価格	4,490万円
その他一時金	地盤調査改良費用：800000円/設備工事費用：1200000円
その他費用

契約条件

現況	古屋あり
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限	景観法安全条例高度地区宅地造成工事規制区域準防火特別用途制限地域一部協定通路日影制限有

備考

取引態様	媒介	管理コード	UC400008
特定事項
その他	総区画数：4区画 / 販売区画：1区画 / 備考：【第3種高度地区第2種特別工業地区日影規制：5h-3h-4m】【一部協定部分有】 / 参考プラン有（建物面積：104.10㎡/2,490万円） / 国土法届出：不要
関連リンク	総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2025年10月5日	次回更新予定日	2025年10月23日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

まいばすけっと北砂丸八通り店：525m
くすりの福太郎砂町銀座店：460m
サワイメディカルクリニック：241m
医療法人社団愛育会愛和病院：626m
江東区立東砂幼稚園：564m
みらいく北砂園：300m
江東区立砂町中学校：776m

買物: まいばすけっと北砂丸八通り店

525m
ドラッグストア: くすりの福太郎砂町銀座店

460m
病院: サワイメディカルクリニック

241m
病院: 医療法人社団愛育会愛和病院

626m
幼稚園、保育園: 江東区立東砂幼稚園

564m
幼稚園、保育園: みらいく北砂園

300m
中学校: 江東区立砂町中学校

776m
小学校: 江東区立第六砂町小学校

400m
幼稚園、保育園: 東砂第三保育園

700m
役所: 江東区役所

2745m
郵便局: 江東北砂七郵便局

397m
郵便局: 江東東砂郵便局

668m
図書館: 江東区立砂町図書館

774m
交番: 城東警察署

1145m
公園: 亀高公園

160m
公園: 仙台堀川公園

290m
病院: 医療法人社団清湘会清湘会東砂病院

896m
銀行: 東京東信用金庫東砂支店

754m
買物: まいばすけっと北砂5丁目店

545m
買物: まいばすけっと北砂6丁目店

550m
コンビニ: ミニストップ北砂6丁目店

264m
コンビニ: ファミリーマート江東東砂店

385m
コンビニ: セブンイレブン江東北砂5丁目店

565m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

3787m
ドラッグストア: サンドラッグ東砂店

6173m
ドラッグストア: サンドラッグ砂町銀座店

787m
ホームセンター: ホームセンターコーナンドイト南砂店

1506m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

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建蔽率 60%	容積率 240%

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