土地

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【文京千石1丁目条件付売地】

Name: 【文京千石1丁目 条件付売地】
Price: 159900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

15,990 万円

土地面積: 58.84㎡ (17.79坪)
建蔽率: 80%
容積率: 240%

東京都文京区千石１丁目
都営三田線「千石駅」徒歩1分 / JR山手線「巣鴨駅」徒歩13分 / 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩15分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

現地販売会開催

2025年10月19日〜 2025年12月26日

10:00〜17:00 (予約制)

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

文京「千石」エリア駅近1分の角地

スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆保育園が歩5分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
建物プラン例あり間取り変更もご相談可能です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角地小学校徒歩10分以内都市ガス上水道下水道
特徴	建物プラン例有り

物件概要

物件種別

建物名称	【文京千石1丁目条件付売地】
所在地	東京都文京区千石１丁目
土地面積	実測： 58.84㎡ (17.79坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	240%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	北東側3.8ｍ公道に接道/北西側3.7ｍ公道に接道
備考	セットバック：済（2.06㎡）

費用

価格	15,990万円
その他一時金	地盤調査改良費用：800000円/設備工事費用：1200000円
その他費用

契約条件

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限	景観法安全条例高度地区宅地造成工事規制区域防火地域高さ最高限度有

備考

取引態様	媒介	管理コード	UC400012
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：※土地面積には隅切：約0.51m2を含む※高さ上限46ｍ※建物プラン面積：約116.60m2には車庫面積：約14.26m2含む / 参考プラン有（建物面積：116.60㎡/3,490万円） / 国土法届出：不要
関連リンク	本物件YouTube動画 / 総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2025年10月21日	次回更新予定日	2025年11月4日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

セブンイレブン文京千石駅前店：330m
マルエツプチ本駒込二丁目店：220m
どらっぐぱぱす千石駅前店：194m
西川内科医院：140m
えがおの森保育園・せんごく：107m
ベネッセかごまち保育園：201m
キッズラボ千石園：220m
文京区立駕籠町小学校：302m
文京区立第十中学校：684m

コンビニ: セブンイレブン文京千石駅前店

330m
買物: マルエツプチ本駒込二丁目店

220m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす千石駅前店

194m
病院: 西川内科医院

140m
幼稚園、保育園: えがおの森保育園・せんごく

107m
幼稚園、保育園: ベネッセかごまち保育園

201m
幼稚園、保育園: キッズラボ千石園

220m
小学校: 文京区立駕籠町小学校

302m
中学校: 文京区立第十中学校

684m
役所: 文京区役所

2471m
郵便局: 文京白山五郵便局

347m
郵便局: 文京千石郵便局

390m
郵便局: 文京グリーンコート郵便局

558m
図書館: 文京区立千石図書館

151m
交番: 駒込警察署

843m
公園: 千石緑地

431m
病院: 東京健生病院

1110m
銀行: みずほ銀行駒込支店

488m
銀行: 朝日信用金庫神明支店

997m
買物: まいばすけっと白山5丁目店

261m
買物: マルエツプチ千石店

528m
コンビニ: ファミリーマート本駒込二丁目店

187m
コンビニ: セブンイレブン文京千石1丁目店

317m
ショッピング施設: 池袋パルコ

3760m
ドラッグストア: ウエルシア文京グリーンコート店

630m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす巣鴨店

663m
複合モール: 文京グリーンコート

631m

生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地	文京区春日1-16-21
公式ホームページURL	https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口	240,069人
人口増減率(2015年/2020年)	109.3%

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建蔽率 80%	容積率 240%

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