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【練馬富士見台2丁目条件付売地】

Name: 【練馬富士見台2丁目 条件付売地】
Price: 45900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,590 万円

土地面積: 60.92㎡ (18.42坪)
建蔽率: 80%
容積率: 300%

東京都練馬区富士見台２丁目
西武池袋・豊島線「富士見台駅」徒歩6分 / 西武池袋・豊島線「中村橋駅」徒歩17分 / 西武新宿線「下井草駅」徒歩20分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

現地販売会開催

2025年11月10日〜 2025年12月26日

10:00〜17:00 (予約制)

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

【「職育住近接」「富士見台」の土地駅近6分道路約6ｍ】

スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆保育園徒歩8分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
建物プラン例あり間取り変更もご相談可能です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上小学校徒歩10分以内都市ガス上水道下水道
特徴	建物プラン例有り

物件概要

物件種別

建物名称	【練馬富士見台2丁目条件付売地】
所在地	東京都練馬区富士見台２丁目
土地面積	実測： 60.92㎡ (18.42坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建蔽率	80%	容積率	300%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に4.5ｍ接道
備考

費用

価格	4,590万円
その他一時金	地盤調査改良費用：800000円/設備工事費用：1200000円
その他費用

契約条件

現況	古屋あり
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限	景観法安全条例高度地区宅地造成工事規制区域防火地域高さ最高限度有日影制限有

備考

取引態様	媒介	管理コード	UC400014
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：【建物プラン面積：約105.68m2には車庫面積：約8.10m2含む】【第3種高度地区新防火高さ上限25m 日影規制：5h-3h-4m 防災再開発促進地区(富士見台駅南側地区) 景観計画区域(街なか住まい景観ゾーン)】 / 参考プラン有（建物面積：105.68㎡/3,290万円） / 国土法届出：不要
関連リンク	総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月25日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

中学校: 練馬区立南が丘中学校

1400m
小学校: 練馬区立石神井東小学校

613m
幼稚園、保育園: ミアヘルサ保育園ひびき富士見台

250m
幼稚園、保育園: 練馬区立富士見台こぶし保育園

417m
幼稚園、保育園: 青い鳥保育園

420m
郵便局: 練馬南田中郵便局

450m
郵便局: 富士見台駅前郵便局

667m
図書館: 練馬区立貫井図書館

1173m
図書館: 練馬区立南田中図書館

1477m
公園: しらかし緑地

454m
公園: 蕪ヶ谷戸緑地

480m
公園: 陽だまり緑地

686m
病院: うちだ内科クリニック

210m
病院: 順天堂大学医学部附属練馬病院

1182m
銀行: 西京信用金庫富士見台支店

354m
銀行: みずほ銀行練馬富士見台支店

450m
買物: まいばすけっと富士見台駅南店

426m
買物: キッチンコート富士見台店

450m
買物: まいばすけっと富士見台駅北店

530m
コンビニ: ミニストップ練馬富士見台2丁目店

116m
コンビニ: セブンイレブン練馬富士見台駅西店

266m
コンビニ: セブンイレブン練馬富士見台2丁目店

397m
ショッピング施設: 光が丘IMA

3096m
ドラッグストア: スギ薬局富士見台店

314m
ドラッグストア: マツモトキヨシ富士見台駅前店

522m
ドラッグストア: ツルハドラッグ練馬南田中店

818m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド練馬本店

1090m
ホームセンター: Olympic中村橋店

1315m
複合モール: Emio富士見台

491m
複合モール: Emio練馬高野台

862m

生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地	練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL	https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口	752,608人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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建蔽率 80%	容積率 300%

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