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0037-6001-06647
現地販売会開催
2026年01月12日 〜 2026年04月27日
10:00〜17:00
(予約制)
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
都心アクセス良好 「渋谷区本町」の角地 閑静 朝から陽当り良好
- スーパー＆コンビニ＆小中学校＆幼稚園＆保育園が徒歩8分圏内
- 買い物にも子育てにもやさしい環境です
- 建物プラン例あり 間取り変更もご相談可能です
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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特徴
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | 【渋谷本町5丁目 条件付売地】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区本町５丁目 | ||
| 土地面積 | 実測： 48.46㎡ (14.65坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：18.98㎡ | ||
| 接道 | 南東側3.8ｍに接道/北東側3.5ｍに接道 | ||
| 備考 | セットバック：済（18.98㎡） | ||
費用
| 価格 | 6,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他一時金 | 設備工事費用：1200000円/地盤調査改良費用：800000円 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月） |
| 法令上の制限 | 景観法 安全条例 高度地区 宅地造成工事規制区域 準防火 高さ最低限度 敷地面積最低限度 日影制限 | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | UC400022 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：※土地面積：約48.46m2には隅切部分：約0.98m2を含む※第3種高度地区 新防火地域 高さ上限20m 日影規制：4h-2.5h-4m 本町二・四・五・六丁目地区防災街区整備地区計画(住宅地区B 主な内容：敷地面積下限60m2等 / 参考プラン有（建物面積：84.52㎡/2,990万円） / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | 総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」 店舗情報 | ||
| 建築条件とは | この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。 | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月13日 | 次回更新予定日 | 2026年1月28日 |
スタッフコメント
- 【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
周辺環境
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ローソンストア100渋谷本町六丁目店：144m
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まいばすけっと渋谷本町6丁目店：197m
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スギ薬局中野南台店：525m
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医療法人社団回心会回心堂病院：1,054m
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帝京めぐみ幼稚園：384m
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幡ケ谷保育園：298m
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本町そよかぜこども園：368m
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渋谷本町学園：590m
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渋谷本町学園：590m
- コンビニ
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ローソンストア100渋谷本町六丁目店144m
- 買物
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まいばすけっと渋谷本町6丁目店197m
- ドラッグストア
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スギ薬局中野南台店525m
- 病院
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医療法人社団回心会回心堂病院1054m
- 幼稚園、保育園
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帝京めぐみ幼稚園384m
- 幼稚園、保育園
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幡ケ谷保育園298m
- 幼稚園、保育園
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本町そよかぜこども園368m
- 小学校
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渋谷本町学園590m
- 中学校
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渋谷本町学園590m
- 郵便局
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渋谷本町五郵便局365m
- 郵便局
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渋谷本町二郵便局804m
- 郵便局
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中野弥生郵便局961m
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渋谷区立本町図書館559m
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代々木警察署758m
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中野区立南台いちょう公園745m
- 病院
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医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院648m
- 病院
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クロス病院1116m
- 銀行
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西武信用金庫幡ヶ谷支店528m
- 銀行
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東日本銀行代田橋支店760m
- 銀行
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東日本銀行初台支店762m
- 買物
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リコス渋谷本町5丁目店392m
- 買物
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フレスコベンガベンガダイヤ店599m
- コンビニ
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ファミリーマート幡ヶ谷本町店346m
- コンビニ
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セブンイレブン渋谷本町2丁目店465m
- ドラッグストア
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ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店724m
- ドラッグストア
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ミネドラッグ幡ヶ谷店883m
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ベスト電器BFS中野川島店964m
取扱店舗
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生活情報
渋谷区の暮らしデータ
渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 渋谷区宇田川町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shibuya.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 243,883人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 108.6% |
