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【杉並松ノ木3丁目条件付売地】

Name: 【杉並松ノ木3丁目 条件付売地】
Price: 50900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,090 万円

土地面積: 60.26㎡ (18.22坪)
建蔽率: 50%
容積率: 100%

東京都杉並区松ノ木３丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / JR中央本線「高円寺駅」徒歩20分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

現地販売会開催

2026年01月12日〜 2026年04月27日

10:00〜17:00 (予約制)

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

「職＆育＆住」近接「松ノ木」エリアの角地(東＆北) 陽当良好

スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆保育園が徒歩6分圏
買い物にも子育てにもやさしい環境です
建物プラン例あり間取り変更もご相談可能です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角地小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	陽当り良好
特徴	建物プラン例有り

物件概要

物件種別

建物名称	【杉並松ノ木3丁目条件付売地】
所在地	東京都杉並区松ノ木３丁目
土地面積	実測： 60.26㎡ (18.22坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
最適用途	住宅用地
私道	私道負担面積：7.99㎡
接道	東側5.4ｍに接道/北側4.0ｍに接道
備考	セットバック：済（7.99㎡）

費用

価格	5,090万円
その他一時金	地盤調査改良費用：800000円/設備工事費用：1200000円
その他費用

契約条件

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限	景観法安全条例高度地区宅地造成工事規制区域準防火高さ最高限度敷地面積最低限度日影制限有

備考

取引態様	媒介	管理コード	UC400023
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：※土地面積：約60.26m2には隅切り：約1.21m2を含む※建物プラン面積：約69.95m2(車庫＆備蓄庫：約9.90m2含)※第一種高度地区高さ上限10m 敷地面積下限70m2 日影規制：3h-2h-1.5m 景観一般地域 / 参考プラン有（建物面積：69.95㎡/1,990万円） / 国土法届出：不要
関連リンク	本物件YouTube動画 / 総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2026年1月13日	次回更新予定日	2026年1月27日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

ファミリーマート梅里二丁目店：245m
ミニコープ成田東店：412m
ドラッグセガミ成田東店：416m
せいきょう診療所：230m
松ノ木保育園：348m
Picoナーサリ新高円寺：468m
杉並保育園：529m
杉並区立堀之内小学校：338m
杉並区立松ノ木中学校：1,166m

コンビニ: ファミリーマート梅里二丁目店

245m
買物: ミニコープ成田東店

412m
ドラッグストア: ドラッグセガミ成田東店

416m
病院: せいきょう診療所

230m
幼稚園、保育園: 松ノ木保育園

348m
幼稚園、保育園: Picoナーサリ新高円寺

468m
幼稚園、保育園: 杉並保育園

529m
小学校: 杉並区立堀之内小学校

338m
中学校: 杉並区立松ノ木中学校

1166m
役所: 杉並区役所

1159m
郵便局: 杉並松ノ木郵便局

383m
郵便局: 新高円寺駅前郵便局

793m
郵便局: 杉並郵便局

1110m
図書館: 杉並区立成田図書館

807m
交番: 杉並警察署

1062m
公園: 善福寺川緑地

1248m
病院: 医療法人社団静山会清川病院

1219m
病院: 杏林大学医学部付属杉並病院

1409m
銀行: 西京信用金庫阿佐谷支店

449m
銀行: みずほ銀行高円寺支店

696m
銀行: みずほ銀行阿佐ヶ谷支店

1219m
買物: いなげやina21杉並新高円寺店

507m
買物: サミットストア成田東店

544m
コンビニ: ファミリーマート杉並成田東三丁目店

347m
コンビニ: ファミリーマート高円寺南三丁目店

530m
ドラッグストア: ウエルシア杉並松ノ木店

427m
ドラッグストア: トモズ梅里店

537m
ホームセンター: Olympic高円寺店

1843m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

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建蔽率 50%	容積率 100%

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