戸建て

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【江東大島8丁目新築戸建(A号棟)】

Name: 【江東大島8丁目 新築戸建(A号棟)】
Price: 77800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,780 万円

間取り: 2SLDK
建物面積: 95.37㎡
土地面積: 46.30㎡ (14.00坪)
階建て: 3階建て

東京都江東区大島８丁目
都営新宿線「東大島駅」徒歩5分 / 都営新宿線「大島駅」徒歩12分 / JR総武・中央緩行線「亀戸駅」徒歩28分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

オープンハウス開催

2026年04月11日〜 2026年04月27日

10:00〜17:00 (予約制)

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

「大島」エリア駅近5分 LDK約17.4帖車庫＆ルーバル付

都市型住宅ながらゆとりある住空間を確保
食洗機・浴室乾燥機・玄関カードキー・全居室ペアガラス等設備充実
小学校＆幼＆保が徒歩5分内利便性と子育て環境のバランス良好

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	地盤調査書有小学校徒歩10分以内ビルトインガレージ整形地都市ガス上水道下水道屋上 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	ルーフバルコニーバルコニークローゼット三面採光全居室フローリング納戸ＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納バルコニー2面以上 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	【江東大島8丁目新築戸建(A号棟)】
所在地	東京都江東区大島８丁目
建物面積	95.37㎡（壁芯）	土地面積	実測： 46.30㎡ (14.00坪)
間取り	2SLDK	階建て	3階建て
建物構造	木造	築年月	2026年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	240%
地目	宅地
私道	私道負担面積：86.25㎡（持分：1718/8625）
接道	北側4.0ｍ私道に5.5ｍ接道
備考
建築確認番号	第25UDI1C建08198号

費用

価格	7,780万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	景観法、安全条例、宅地造成工事規制区域、防火地域、一部都市計画道路

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車庫

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：【建物面積：約95.37m2には車庫面積：約8.75m2を含む】【敷地の一部が都市計画施設のエリア内(都市高速鉄道第10号都営新宿線)】【A区画内東側に越境物有(電線・植栽・。室外機)覚書取得済】【敷地の一部に地上権設定有(都営新宿線入出庫線)】 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
取引態様	媒介	管理コード	UC400032
情報登録(更新)日	2026年4月12日	次回更新予定日	2026年5月1日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

ファミリーマート大島八丁目店：69m
まいばすけっと東大島駅前店：333m
くすりの福太郎東大島2号店：332m
独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院：951m
江東区立第三大島幼稚園：346m
アスク東大島保育園：276m
キッズフィールド東大島駅前園：314m
江東区立第五大島小学校：104m
江東区立大島中学校：726m

コンビニ: ファミリーマート大島八丁目店

69m
買物: まいばすけっと東大島駅前店

333m
ドラッグストア: くすりの福太郎東大島2号店

332m
病院: 独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院

951m
幼稚園、保育園: 江東区立第三大島幼稚園

346m
幼稚園、保育園: アスク東大島保育園

276m
幼稚園、保育園: キッズフィールド東大島駅前園

314m
小学校: 江東区立第五大島小学校

104m
中学校: 江東区立大島中学校

726m
役所: 江東区役所

4228m
郵便局: 東大島駅前郵便局

338m
郵便局: 江東大島郵便局

630m
郵便局: 江東東砂二郵便局

635m
図書館: 江東区立東大島図書館

395m
交番: 城東警察署

2516m
公園: 小松川緑地

1416m
病院: 医療法人社団順江会江東病院

1174m
銀行: 東京ベイ信用金庫大島支店

654m
銀行: 東京東信用金庫大島支店

891m
銀行: みずほ銀行大島駅前出張所

1104m
買物: ダイエー東大島店

402m
買物: ライフ東砂店

642m
コンビニ: ローソンストア100東大島店

153m
コンビニ: セブンイレブン江東大島8丁目店

236m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

3544m
ドラッグストア: サンドラッグ東大島店

343m
ドラッグストア: ウエルシアダイエー東大島店

396m
ホームセンター: ニトリデコホームダイエー東大島店

403m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

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