土地

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【杉並阿佐谷北4丁目条件付売地】

Name: 【杉並阿佐谷北4丁目 条件付売地】
Price: 99900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,990 万円

土地面積: 170.33㎡ (51.52坪)
建蔽率: 50%
容積率: 100%

東京都杉並区阿佐谷北４丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩22分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

現地販売会開催

2026年04月19日〜 2026年04月27日

10:00〜17:00 (予約制)

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

「阿佐谷北」周辺閑静土地51坪超延床約39坪プラン有

ゆったり暮らせる4LDKプラン(LDK広々約24.9帖)あり

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
特徴	建物プラン例有り

物件概要

物件種別

建物名称	【杉並阿佐谷北4丁目条件付売地】
所在地	東京都杉並区阿佐谷北４丁目
土地面積	実測： 170.33㎡ (51.52坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
最適用途	指定なし
私道	なし
接道	西側3.2ｍ公道に接道
備考	セットバック：済（1.60㎡）

費用

価格	9,990万円
その他一時金	地盤調査改良費用：800000円/設備工事費用：1200000円
その他費用

契約条件

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限

備考

取引態様	媒介	管理コード	UC400035
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：【路地状部分面積有：約36.45m2 協定部分有：約0.23m2】安全条例宅地造成工事規制区域準防火不整形地第1種高度地区高さ上限10m 敷地面積下限70m2 日影規制：3h-2h-1.5m 景観一般地域建築物不燃化助成対象区域】 / 参考プラン有（建物面積：128.89㎡/2,990万円） / 国土法届出：不要
関連リンク	総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2026年4月20日	次回更新予定日	2026年5月4日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店：283m
スーパー文化堂阿佐ヶ谷店：590m
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店：340m
医療法人社団三成会河北前田病院：513m
世尊院幼稚園：463m
阿佐谷保育園：362m
えがおの森保育園・あさがや：393m
杉並区立杉並第九小学校：579m
杉並区立東原中学校：1,100m

コンビニ: ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店

283m
買物: スーパー文化堂阿佐ヶ谷店

590m
ドラッグストア: ココカラファイン阿佐谷中杉通り店

340m
病院: 医療法人社団三成会河北前田病院

513m
幼稚園、保育園: 世尊院幼稚園

463m
幼稚園、保育園: 阿佐谷保育園

362m
幼稚園、保育園: えがおの森保育園・あさがや

393m
小学校: 杉並区立杉並第九小学校

579m
中学校: 杉並区立東原中学校

1100m
役所: 杉並区役所

1447m
郵便局: 阿佐谷北六郵便局

464m
郵便局: 阿佐谷北三郵便局

716m
郵便局: 阿佐谷駅前郵便局

929m
図書館: 杉並区立阿佐谷図書館

449m
交番: 杉並警察署

1468m
公園: 阿佐谷こぶし緑地

342m
公園: 馬橋公園

795m
公園: 白鷺せせらぎ公園

1132m
病院: 社会医療法人河北医療財団河北総合病院

799m
銀行: 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店

403m
銀行: 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店

727m
銀行: 三菱UFJ銀行阿佐ケ谷駅前支店

772m
買物: 西友阿佐ヶ谷店

701m
買物: ヨークフーズ阿佐谷店

744m
コンビニ: セブンイレブン杉並阿佐谷北1丁目店

329m
コンビニ: ファミリーマート阿佐谷北店

405m
ドラッグストア: ココカラファイン阿佐谷北店

701m
ドラッグストア: マツモトキヨシ阿佐ケ谷北口店

752m
複合モール: ビーンズ阿佐ヶ谷

864m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%