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投資用区分所有

★REALIZE巣鴨

3,180 万円
表面利回り  約3.62%
間取り
1K
専有面積
25.52㎡
所在階
7階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都豊島区巣鴨５丁目
  • アイコン: 交通 山手線 「巣鴨駅」 徒歩9分 / 東京都三田線 「西巣鴨駅」 徒歩9分 / 東京都荒川線 「新庚申塚駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09499
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5637-7700
ピタットハウス
錦糸町店
point!
2019年築 二重床・支持杭構造鉄筋コンクリート造！
  • JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩9分！好立地物件！
  • リバーシブルキーを採用（コピーが極めて困難なディンプルキー）
  • TVモニター付オートロック・宅配ボックス完備
お気軽にお問い合わせください！
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
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担当店舗：ピタットハウス錦糸町店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス・本下水
  • 南向き
通信
  • CATV
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ★REALIZE巣鴨
所在地 東京都豊島区巣鴨５丁目 MAP
築年月 2019年3月 階数 7階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
間取り 1K (洋室8.4帖) 向き 南
専有面積 25.52㎡ バルコニー面積 2.64㎡

費用

価格(表面利回り) 3,180 万円 （約3.62%）
満室時想定賃料 約115.4万円（年間） その他収入
管理費 7,000円/月 修繕積立金 1,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（巡回）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即可 引渡条件

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード UH02101
その他制限 補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画、準防火、第3種高度 特定事項
その他 販売戸数（ 1戸） / 施工会社（日広建設㈱） / 管理会社（㈱レアルリンク） / その他（※現在賃貸サブリース契約中　※駐輪場あり ※バイク置場は全台サブリース契約中のため、管理組合から個人の賃貸契約はしておりません。）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ローソン巣鴨四丁目店
316m
買物
ミニコープ巣鴨店
187m
ショッピング施設
P’パルコ
2716m
ドラッグストア
オーエスドラッグ巣鴨店
502m
ホームセンター
（株）かねたや巣鴨店
448m
病院
医療法人社団富士一会至誠堂病院
1154m
役所
北区役所
2004m
郵便局
巣鴨郵便局
345m
図書館
豊島区立巣鴨図書館
759m
交番
巣鴨警察署
1226m
公園
西ヶ原みんなの公園
610m
銀行
三井住友銀行巣鴨支店
560m
幼稚園
白鳩幼稚園
348m
小学校
豊島区立朝日小学校
317m
中学校
私立武蔵野中学校
479m
高校
私立武蔵野高校
444m

取扱店舗

ピタットハウス錦糸町店
ピタットハウス錦糸町店
ティー・ディー・ハウジング株式会社
住所
東京都墨田区江東橋４丁目20-5TDビル３階 MAP
交通
総武・中央緩行線「錦糸町」南口出口より4分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」出入口2より4分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（全社）第二・第三木曜日（売買・毎週木曜日（賃貸）・2024/5/1~2024/5/8 GW
アイコン: お電話 0037-6001-09499 無料

メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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