投資用一棟売り

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リヴェール山手

Name: リヴェール山手
Price: 96500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,650 万円

表面利回り約7.72%

間取り: 1R
建物面積: 198.74㎡
土地面積: 309.51㎡ (93.63坪)
階建て: 2階建て

神奈川県横浜市中区本郷町３丁目
JR京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩16分 / JR京浜東北・根岸線「石川町駅」徒歩26分 / みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩23分

0037-6001-09499

IP電話ご利用のお客様： 03-5637-7700

ピタットハウス
錦糸町店

表面利回り7.02％♪

アパート10戸／一戸建て／車庫1区画　満室稼働中です♪
満室賃料：738万

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	リヴェール山手
所在地	神奈川県横浜市中区本郷町３丁目 MAP
建物面積	198.74㎡（内法）	土地面積	公簿： 309.51㎡ (93.63坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：198.74㎡～最大：259.18㎡）	階建て	2階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1996年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側6.2ｍ公道に8.9ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	9,650万円
表面利回り	約7.72%	年間収入(想定)	約745.2万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	第1種高度地区　絶対高さ制限10ｍ　敷地面積の最低限度100㎡　都市緑地法　宅地造成等規制法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 12,000円/月（税込）

備考

特定事項
その他	備考：アパート以外、次の建物も売買対象となります。種類：一戸建て（賃貸中）構造：木造スレート葺き2階建て/1階29.39㎡　2階31.05㎡/平成8年5月2日新築 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	UH02123
情報登録(更新)日	2025年5月11日	次回更新予定日	2025年5月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 横浜市立大鳥小学校

595m
中学校: 横浜市立本牧中学校

1286m
幼稚園、保育園: 早苗幼稚園

588m
高校: 神奈川県立横浜緑ケ丘高校

829m
役所: 横浜市中区役所

2626m
郵便局: 横浜北方郵便局

729m
図書館: フェリス女学院大学附属図書館山手

1341m
交番: 山手警察署

1158m
公園: 山手公園

1470m
病院: ワシン坂病院

1328m
銀行: 湘南信用金庫本郷町支店

498m
買物: まいばすけっと本牧町1丁目店

553m
コンビニ: ローソン横浜本牧町一丁目店

447m
ショッピング施設: バーニーズニューヨーク横浜店

2112m
ドラッグストア: ドラッグセイムス横浜本牧店

905m
ホームセンター: ノジマ本牧フロント店

1458m

生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km²で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地	横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL	https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口	3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年)	101.4%

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