投資用一棟売り

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セントラルコーポ・トマトハウス

Name: セントラルコーポ・トマトハウス
Price: 310000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

31,000 万円

表面利回り約7.15%

間取り: 1R
建物面積: 643.14㎡
土地面積: 460.03㎡ (139.15坪)
階建て: 3階建て

千葉県市川市相之川３丁目
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩10分

0037-6001-09499

IP電話ご利用のお客様： 03-5637-7700

ピタットハウス
錦糸町店

2棟合わせての販売となります♪

一括借上げ中ですが、解約申入れ後6ヶ月で解除可です♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	セントラルコーポ・トマトハウス
所在地	千葉県市川市相之川３丁目 MAP
建物面積	643.14㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 460.03㎡ (139.15坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：15.20㎡～最大：45.80㎡）	階建て	3階建て
総戸数	2戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1985年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側18.0ｍ公道に19.8ｍ接道
備考	土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格	31,000万円
表面利回り	約7.15%	年間収入(想定)	約2,219万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（株式会社アミックス） / 販売戸数：2戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	UH400163
情報登録(更新)日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月22日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 市川市立南行徳小学校

583m
中学校: 市川市立南行徳中学校

1184m
幼稚園、保育園: みなみぎょうとくゆずのき保育園

79m
高校: 千葉県立行徳高校

2433m
役所: 市川市役所行徳支所

1828m
郵便局: 市川新井郵便局

893m
図書館: 市川市南行徳図書館

557m
交番: 行徳警察署

3653m
公園: 南行徳公園

643m
病院: 東京ベイ・浦安市川医療センター

1072m
銀行: 東京東信用金庫南行徳支店

647m
買物: ヤマイチ南行徳店

180m
コンビニ: ファミリーマート市川相之川二丁目店

139m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

9122m
ドラッグストア: くすりの福太郎相之川店

153m
ホームセンター: ベスト電器BFS今井店

1284m
大学: 私立明海大学

4979m
レンタルビデオ: ゲオ行徳店

1611m
飲食店: デニーズ南行徳店

199m
複合モール: ワークマン市川行徳店

266m

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地	市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口	496,676人
人口増減率(2015年/2020年)	103.1%

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