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間取り図
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神戸市長田区役所
私立神戸常盤大学
ゲオ神戸板宿駅前店
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投資用一棟売り

上池田６丁目テラスハウス

480 万円
表面利回り  約14.50%
間取り
2LDK
建物面積
56.85㎡
土地面積
49.00㎡ (14.82坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市長田区上池田６丁目
  • アイコン: 交通 神戸市営地下鉄西神山手線 「長田駅」 徒歩16分 / 神戸高速東西線 「高速長田駅」 徒歩16分 / 神戸電鉄有馬線 「長田駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08420
IP電話ご利用のお客様 ： 078-739-1801
ピタットハウス
板宿店
point!
令和５年２月室内リフォーム済み　表面利回り14.5%
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担当店舗：ピタットハウス板宿店

設備・条件

建物・立地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • 陽当り良好

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 上池田６丁目テラスハウス
所在地 兵庫県神戸市長田区上池田６丁目 MAP
建物面積 56.85㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 49.00㎡ (14.82坪)
間取り 2LDK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1962年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 山林
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 480万円
表面利回り 約14.50% 年間収入(想定) 約69.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：高台 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード UJ400011
情報登録(更新)日 2026年2月11日 次回更新予定日 2026年2月26日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 令和５年２月室内リフォーム済みをしましたオーナーチェンジ物件です。表面利回り14.5%となってます。

周辺環境

  • ゲオ神戸板宿駅前店
    ゲオ神戸板宿駅前店：1,928m
  • 神戸市長田区役所
    神戸市長田区役所：1,317m
  • 私立神戸常盤大学
    私立神戸常盤大学：1,397m
レンタルビデオ
ゲオ神戸板宿駅前店
1928m
役所
神戸市長田区役所
1317m
大学
私立神戸常盤大学
1397m
小学校
神戸市立長田小学校
80m
中学校
神戸市立高取台中学校
586m
幼稚園、保育園
高取台幼稚園
832m
高校
兵庫県立青雲高校
327m
郵便局
神戸宮丘郵便局
346m
図書館
神戸常盤大学図書館
1395m
交番
長田警察署
1268m
公園
西山公園
839m
病院
アキヨシ整形外科病院
1253m
銀行
みなと銀行長田支店
802m
買物
スーパーマルハチ上池田店
610m
コンビニ
セブンイレブン神戸上池田5丁目店
214m
ショッピング施設
神戸パークタウン
2967m
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート長田上池田店
612m
ホームセンター
エディオン西代店
1853m
飲食店
まいどおおきに食堂神戸長田食堂
233m
複合モール
iyouTown長田
1292m

取扱店舗

ピタットハウス板宿店
ピタットハウス板宿店
株式会社ＨＯＲＩ
住所
兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目2-3エビスビル1F MAP
交通
神戸市営地下鉄　板宿駅　南出口②から　徒歩1分山陽電鉄　板宿駅　徒歩3分　ＪＲ線　神戸高速線　西代駅　徒歩　8分
営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日・夏季休暇 8月13日〜8月16日・年末年始休暇12月27日〜1月4日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-08420 無料
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神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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