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満室賃貸中☆利回り6.24%のオーナーチェンジ物件です☆
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 高崎市浜尻町 一棟テナント | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市浜尻町 MAP | ||
| 建物面積 | 515.58㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,248.18㎡ (377.57坪) |
| 間取り | - | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | 5戸 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2017年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側21.4ｍ公道に接道/南側6.0ｍ公道に接道/西側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 36,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.24% | 年間収入(想定) | 約2,247.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （34台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：1階A号室・200,000円/月1階B号室・150,000円/月1階C.D号室・473,000円/月2階E.F.G号室・各200,000円/月2階H号室・300,000円/月2階I号室・150,000円/月月合計1,873,000円 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | UM400091 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月11日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 1階A号室・200,000円/月1階B号室・150,000円/月1階C.D号室・473,000円/月2階E.F.G号室・各200,000円/月2階H号室・300,000円/月2階I号室・150,000円/月月合計1,873,000円
周辺環境
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スズラン高崎店：4,218m
-
高崎市立浜尻小学校：1,219m
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高崎市立中尾中学校：2,126m
- ショッピング施設
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スズラン高崎店4218m
- 小学校
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高崎市立浜尻小学校1219m
- 中学校
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高崎市立中尾中学校2126m
- 幼稚園、保育園
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中川幼稚園447m
- 高校
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高崎市立高崎経済大学附属高校2712m
- 役所
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高崎市役所4624m
- 郵便局
-
高崎中川郵便局433m
- 図書館
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群馬パース大学附属図書館1283m
- 交番
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高崎警察署3253m
- 公園
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北三公園1278m
- 病院
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博仁会第一病院1725m
- 銀行
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群馬銀行高崎支店1454m
- 買物
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ベルク高崎大八木店1382m
- コンビニ
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セブンイレブン高崎小八木西店420m
- ドラッグストア
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スギドラッグ小八木店869m
- ホームセンター
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ヤマダデンキYAMADA web．com高崎問屋町店814m
- 大学
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私立群馬パース大学1345m
- レンタルビデオ
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ゲオ高崎福島店1955m
- 飲食店
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はなまるうどん高崎店916m
- 複合モール
-
本間ゴルフ高崎店643m
取扱店舗
ピタットハウス北高崎店
株式会社フィールデイズ
- 交通
- 前橋ICより国道17号を環状線方面に左折してすぐ。ヤマダ電機高崎問屋町店の向かいになります
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日・年末年始休業・12月26日〜1月4日まで
0037-6001-02733
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生活情報
高崎市の暮らしデータ
高崎市は、人口36.7万人、面積459.16km2を有し、古くから交通の要衝として栄え、現在も上越・北陸新幹線や関越・北関東・上信越自動車道など高速交通網が集中する日本有数の交通拠点として発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 高崎市高松町35-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takasaki.gunma.jp/ |
| 総人口 | 372,973人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |