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東武東上線「東松山」駅より バス熊谷駅行9分 停歩5分
- オーナーチェンジ物件。利回り１０％賃貸中購入後即家賃収入有り
- 5.7万円/月 68.4万円/年で普通賃貸借契約中。
- 駐車スペースは、軽自動車から小型車ですと３台可能です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 東松山市大字松山 オーナーチェンジ貸家 | ||
| 所在地 | 埼玉県東松山市大字松山 MAP | ||
| 建物面積 | 83.63㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 120.17㎡ (36.35坪) |
| 間取り | 4DK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1982年8月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側4.0ｍ公道に7.6ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 684万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.00% | 年間収入(想定) | 約68.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 契約不適合責任は免責。都市計画法34条11号、白坂団地 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） 軽自動車から小型車なら３台可能です。 カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 東上不動産ホームページ / 東上不動産 売買ホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | VL400126 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年4月1日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 利回り１０％ 賃貸中購入後即家賃収入が得られます。平成３０年８月にノーリツユパティオ1216UB交換、洗面化粧台交換ビルトインコンロ交換、他CF,クロス張替え等リフォームしました。5.7万円/月 68.4万円/年で普通賃貸借契約中です。
周辺環境
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ローソン・スリーエフプリテール東松山向台店：617m
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マミーマートマミープラス沢口町店：1,068m
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サンドラッグ東松山店：1,677m
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スーパービバホーム東松山モール店：3,307m
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東松山市立市民病院：172m
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東松山市役所：2,005m
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東松山平野郵便局：1,170m
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東松山市立図書館：2,147m
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東松山警察署：3,882m
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東和銀行東平支店：1,477m
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東松山市立市の川小学校：1,210m
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東松山市立北中学校：857m
- コンビニ
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ローソン・スリーエフプリテール東松山向台店617m
- 買物
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マミーマートマミープラス沢口町店1068m
- ドラッグストア
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サンドラッグ東松山店1677m
- ホームセンター
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スーパービバホーム東松山モール店3307m
- 病院
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東松山市立市民病院172m
- 役所
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東松山市役所2005m
- 郵便局
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東松山平野郵便局1170m
- 図書館
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東松山市立図書館2147m
- 交番
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東松山警察署3882m
- 銀行
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東和銀行東平支店1477m
- 小学校
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東松山市立市の川小学校1210m
- 中学校
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東松山市立北中学校857m
取扱店舗
ピタットハウス東松山東口店
株式会社東上不動産
- 交通
- 東武東上線『東松山駅』東口ロータリー前 徒歩1分 駐車場も店舗の隣に完備してございます。電車・お車でのご来店も大歓迎です。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週 火曜日・水曜日
0037-6001-00758
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
東松山市の暮らしデータ
東松山市は、1954年に1町4村が合併し、県下12番目の市として市制を施行しました。1970年代の関越自動車道東松山インターチェンジの開通と工業団地の分譲を契機に、市の工業は発展を遂げ、また首都圏の拡大に伴って東京近郊の住宅都市としての役割を担ってきました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 東松山市松葉町1-1-58 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.higashimatsuyama.lg.jp/ |
| 総人口 | 91,791人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.4% |