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サブリース物件です。
- ※室内画像はイメージです。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ラ・パルフェ・ド・シェリール | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大橋町３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1990年12月 | 階数 | 10階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | 1R | 向き | 西 |
| 専有面積 | 18.90㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 1.88㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 580 万円 （約7.20%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約41.76万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF01406 |
| その他制限 | |||
| その他 | 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- サブリース物件です。※室内画像はイメージです。
周辺環境
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ファミリーマート長田大橋町四丁目：226m
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ダイエーグルメシティ新長田店：537m
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アルカドラッグピフレ店：244m
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ニトリデコホーム東急プラザ新長田：489m
-
神戸医療生活協同組合神戸協同病院：270m
-
新長田駅前郵便局：223m
-
神戸市立新長田図書館：613m
-
若松公園：497m
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但馬銀行長田支店：147m
- コンビニ
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ファミリーマート長田大橋町四丁目226m
- 買物
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ダイエーグルメシティ新長田店537m
- ドラッグストア
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アルカドラッグピフレ店244m
- ホームセンター
-
ニトリデコホーム東急プラザ新長田489m
- 病院
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神戸医療生活協同組合神戸協同病院270m
- 郵便局
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新長田駅前郵便局223m
- 図書館
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神戸市立新長田図書館613m
- 公園
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若松公園497m
- 銀行
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但馬銀行長田支店147m
- 小学校
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神戸市立真陽小学校505m
- 中学校
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神戸市立長田中学校981m
- 幼稚園、保育園
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神戸市立ふたば保育所666m
- 高校
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私立神戸野田高校1139m
- 役所
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神戸市長田区役所1390m
- 交番
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長田警察署1603m
- ショッピング施設
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神戸パークタウン3832m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- GW休暇・5月3日〜5月7日
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.2% |
