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平成29年7月リノベーション済み！
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設備・条件
通信
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 五位ノ池南ビル２号棟 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1966年10月 | 階数 | 5階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 2DK (3階：洋室8.0帖/洋室6.0帖/DK6.0帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 47.34㎡（内法） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 800 万円 （約9.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約72万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2017年07月）：室内全面改装 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF01843 |
| その他制限 | |||
| その他 | 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月3日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 当店ではweb接客、web内覧可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。ピタットハウスは全国ネットワーク。経験豊富なスタッフがお部屋探しを全力でサポート致します。
周辺環境
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ダイエー板宿店：726m
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神戸パークタウン：3,845m
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ドラッグストアサーバ長田戸崎通店：501m
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神戸市長田区役所：1,725m
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神戸常盤大学図書館：546m
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長田警察署：1,721m
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西代蓮池公園：970m
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神戸市立高取台中学校：1,079m
- 買物
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ダイエー板宿店726m
- ショッピング施設
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神戸パークタウン3845m
- ドラッグストア
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ドラッグストアサーバ長田戸崎通店501m
- ホームセンター
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エディオン西代店803m
- 役所
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神戸市長田区役所1725m
- 図書館
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神戸常盤大学図書館546m
- 交番
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長田警察署1721m
- 公園
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西代蓮池公園970m
- 中学校
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神戸市立高取台中学校1079m
- 小学校
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神戸市立五位の池小学校331m
- 幼稚園、保育園
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五位ノ池保育園139m
- 高校
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私立育英高校683m
- 郵便局
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神戸菊池郵便局650m
- 病院
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アキヨシ整形外科病院172m
- 銀行
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神戸信用金庫板宿支店511m
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セブンイレブン神戸育英高校南店407m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- GW休暇・5月3日〜5月7日
0037-6001-02037
無料
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99% |
