外観写真1
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間取り図
神戸市立明親小学校
神戸市立須佐野中学校
ちびくろ保育園
神戸松原郵便局
神戸市立兵庫図書館
医療法人榮昌会吉田病院
業務スーパー兵庫店
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ホームセンターコーナン兵庫松原通
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長田警察署
御崎公園
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神戸パークタウン
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投資用区分所有

リベールKOBE兵庫ジェネックス

3,200 万円
表面利回り  約5.06%
間取り
3LDK
専有面積
60.60㎡
所在階
15階建ての13階
向き
南
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目
  • アイコン: 交通 JR山陽本線 「兵庫駅」 徒歩8分 / 神戸高速東西線 「大開駅」 徒歩14分 / 神戸市営地下鉄海岸線 「御崎公園駅」 徒歩14分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • 制震構造
  • エレベータ
  • 設計住宅性能評価書
  • 天井高２.５Ｍ以上
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
  • 火災警報器（報知機）
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • 給湯
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー
  • 陽当り良好
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 食器乾燥機
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 リベールKOBE兵庫ジェネックス
所在地 兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目 MAP
築年月 2015年3月 階数 15階建ての13階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 84戸
間取り 3LDK (13階：和室4.5帖/洋室6.0帖/洋室4.0帖/LDK13.3帖) 向き 南
専有面積 60.60㎡（壁芯） バルコニー面積 11.40㎡

費用

価格(表面利回り) 3,200 万円 （約5.06%）
満室時想定賃料 約162万円（年間） その他収入
管理費 2,850円/月 修繕積立金 4,850円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF02028
その他制限
その他 施工会社（南海辰村建設株式会社） / 管理会社（グローバルコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
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周辺環境

  • ファミリーマート兵庫芦原通店
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  • 神戸市立明親小学校
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  • 神戸市立須佐野中学校
    神戸市立須佐野中学校：744m
コンビニ
ファミリーマート兵庫芦原通店
303m
買物
業務スーパー兵庫店
453m
ショッピング施設
神戸パークタウン
2236m
ドラッグストア
ドラッグストアサーバ兵庫南店
442m
ホームセンター
ホームセンターコーナン兵庫松原通
422m
病院
医療法人榮昌会吉田病院
1041m
役所
神戸市兵庫区役所
2285m
郵便局
神戸松原郵便局
528m
図書館
神戸市立兵庫図書館
621m
交番
長田警察署
1601m
公園
御崎公園
1319m
銀行
淡路信用金庫兵庫支店
550m
幼稚園、保育園
ちびくろ保育園
119m
小学校
神戸市立明親小学校
393m
中学校
神戸市立須佐野中学校
744m
高校
兵庫県立神戸工業高校
1478m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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