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2020年1月リフォーム。南西向きバルコニーです。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | セントラルハイツ宮川町 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区宮川町９丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1983年12月 | 階数 | 5階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | 2LDK | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 50.00㎡（内法） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 750 万円 （約10.08%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約75.6万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 22,150円/月 | 修繕積立金 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | 床、壁、コンロ、給湯器 クロス・ＣＦ張替、コンロ・給湯器取替 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF02475 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）明和工務店） / 管理会社（（株）東洋ホームサービス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 当店ではWeb内覧、Web契約可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。
周辺環境
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ローソン神戸長田町五丁目店：291m
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コープ長田：544m
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神戸パークタウン：2,600m
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ツルハドラッグ長田神社前店：728m
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DCM大開店：2,200m
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Soleil西代：2,050m
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神戸市立高取台中学校：1,053m
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兵庫県立長田高校：997m
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私立神戸常盤大学：1,864m
- コンビニ
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ローソン神戸長田町五丁目店291m
- 買物
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コープ長田544m
- ショッピング施設
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神戸パークタウン2600m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ長田神社前店728m
- ホームセンター
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DCM大開店2200m
- 複合モール
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Soleil西代2050m
- レンタルビデオ
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ゲオ神戸板宿駅前店2395m
- 飲食店
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まいどおおきに食堂神戸長田食堂522m
- 病院
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神戸朝日病院917m
- 役所
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神戸市長田区役所1391m
- 郵便局
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神戸長田五郵便局395m
- 図書館
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神戸常盤大学図書館1862m
- 交番
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長田警察署1269m
- 公園
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西山公園669m
- 銀行
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みなと銀行長田支店629m
- 幼稚園、保育園
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名倉みふね幼稚園355m
- 小学校
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神戸市立長田小学校583m
- 中学校
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神戸市立高取台中学校1053m
- 高校
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兵庫県立長田高校997m
- 大学
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私立神戸常盤大学1864m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- GW休暇・5月3日〜5月7日
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99% |
