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投資用区分所有

アスタ新長田タワーズコート６番館

3,680 万円
表面利回り  約4.82%
間取り
3LDK
専有面積
74.41㎡
所在階
21階建ての3階
向き
南
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市長田区二葉町６丁目
  • アイコン: 交通 市営地下鉄海岸線 「駒ヶ林駅」 徒歩4分 / ＪＲ山陽本線 「新長田駅」 徒歩8分 / 市営西神山手線 「新長田駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
2022年8月リフォーム済み。アフターサービス保証付き。
  • システムキッチン新調。浴室ユニットバス新調。トイレ新調。
  • 建具新調。フローリング張替え。洗濯防水パン新調。
  • ダウンライト新設。シーリングライト新調。クロス全面張替え。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 南向き
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 アスタ新長田タワーズコート６番館
所在地 兵庫県神戸市長田区二葉町６丁目 MAP
築年月 2002年9月 階数 21階建ての3階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 171戸
間取り 3LDK 向き 南
専有面積 74.41㎡ バルコニー面積 8.92㎡

費用

価格(表面利回り) 3,680 万円 （約4.82%）
満室時想定賃料 約177.6万円（年間） その他収入
管理費 14,881円/月 修繕積立金 18,602円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場有り 15,000円/月

リフォーム

水回り (2022年08月):キッチン/浴室/トイレ
リノベーション 2022年08月:室内全面改装
内装 (2022年08月):内装全面/全室クロス張替/床/建具

備考

取引態様 媒介 管理コード WF02937
その他制限 新長田南地区震災復興第二種市街地再開発事業、西部駐車場整備地区、再開発地区、眺望景観形成地域 特定事項
その他 管理会社（新長田まちづくり（株））
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年4月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
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  • 当店ではWeb内覧、Web契約可能です。
  • インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。
  • ピタットハウスは全国ネットワーク。経験豊富なスタッフがお部屋探しを全力でサポート致します。

周辺環境

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コンビニ
ファミリーマートアスタくにづか店
433m
買物
ロピア新長田店
399m
ショッピング施設
神戸パークタウン
4452m
ドラッグストア
アルカドラッグ新長田店
442m
ホームセンター
ケーズデンキ新長田店
440m
病院
医療法人社団十善会野瀬病院
179m
役所
神戸市長田区役所
2009m
郵便局
神戸久保郵便局
247m
図書館
神戸市立新長田図書館
1118m
交番
長田警察署
2140m
公園
若松公園
499m
銀行
神戸信用金庫西神戸支店
192m
幼稚園
神戸市立ふたば保育所
142m
小学校
神戸市立駒ヶ林小学校
727m
中学校
神戸市立駒ケ林中学校
565m
高校
私立神戸野田高校
825m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料

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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2010年/2015年) 99%
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