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投資用区分所有

サンコート神戸

650 万円
表面利回り  約9.23%
間取り
1R
専有面積
20.30㎡
所在階
9階建ての9階
向き
北東
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通１丁目
  • アイコン: 交通 ＪＲ山陽本線 「神戸駅」 徒歩6分 / 神戸高速鉄道東西線 「高速神戸駅」 徒歩3分 / 市営西神山手線 「大倉山駅」 徒歩6分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス・本下水
通信
  • インターネット対応
  • CATV
  • 光回線
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 サンコート神戸
所在地 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通１丁目 MAP
築年月 1985年6月 階数 9階建ての9階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 48戸
間取り 1R (洋室6帖) 向き 北東
専有面積 20.30㎡ バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 650 万円 （約9.23%）
満室時想定賃料 約60万円（年間） その他収入
管理費 6,210円/月 修繕積立金 4,070円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 ガス給湯管理費月額1000円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（巡回）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード WF03022
その他制限 防火地域、第７種高度地区、駐車場整備地区 特定事項
その他 販売戸数（ 1戸） / 管理会社（日本ネットワークサービス）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
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周辺環境

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コンビニ
ローソンストア100神戸多聞通店
147m
買物
ライフ神戸駅前店
242m
ショッピング施設
神戸パークタウン
815m
ドラッグストア
ダイコクドラッグ高速神戸駅西口店
271m
ホームセンター
IDC大塚家具神戸ショールーム
770m
病院
彦坂病院
102m
役所
神戸市兵庫区役所
1045m
郵便局
神戸多聞郵便局
193m
図書館
神戸大学附属図書館医学分館
664m
交番
兵庫警察署
1104m
公園
新開地街園
666m
銀行
近畿大阪銀行神戸支店
199m
幼稚園
たちばな保育所
331m
小学校
神戸市立湊小学校
1007m
中学校
神戸市立湊翔楠中学校
734m
高校
神戸市立摩耶兵庫高校
761m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料

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神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2010年/2015年) 99%
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