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令和５年２月リノベーション。ペットの飼育可能です。
- システムキッチン新調。浴室ユニットバス新調。洗面化粧台新調。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 湊川公園ビル | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1971年3月 | 階数 | 地下1階・地上13階建ての10階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | 1LDK (10階：和室6.0帖/LDK10.5帖) | 向き | 東 |
| 専有面積 | 51.66㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 3.01㎡ |
費用
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 旧法賃借権（借地期限日：2031年03月31日/借地料月額：9,528円） |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2023年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2023年02月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
| リノベーション | （2023年02月）：室内全面改装 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF03087 |
| その他制限 | 防火地域、法22条区域、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域 | ||
| その他 | 施工会社（（株）フジタ） / 管理会社（長谷工コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
スタッフコメント
- 当店ではWeb内覧、Web契約可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。ピタットハウスは全国ネットワーク。経験豊富なスタッフがお部屋探しを全力でサポート致します。
周辺環境
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セブンイレブン神戸下沢通1丁目店：243m
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神戸市立兵庫中学校：672m
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- コンビニ
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セブンイレブン神戸下沢通1丁目店243m
- 買物
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業務スーパー湊川店481m
- ショッピング施設
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神戸パークタウン331m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグゼニヤダイコク店373m
- ホームセンター
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DCM大開店1150m
- 複合モール
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パークタウン360m
- レンタルビデオ
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ゲオ新開地店402m
- 飲食店
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CoCo壱番屋兵庫区湊川駅前店296m
- 病院
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医療法人仁風会小原病院458m
- 役所
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神戸市兵庫区役所320m
- 郵便局
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神戸上沢郵便局505m
- 図書館
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神戸市立点字図書館929m
- 交番
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兵庫警察署396m
- 公園
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湊川公園234m
- 銀行
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神戸信用金庫中央支店331m
- 幼稚園、保育園
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モーツァルトりた保育園427m
- 小学校
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神戸市立兵庫大開小学校733m
- 中学校
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神戸市立兵庫中学校672m
- 高校
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神戸市立楠高校464m
- 大学
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国立大学法人神戸大学楠キャンパス811m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 6月11日（水）
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.2% |
