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外観は豪華タイル張り。安心のオートロックシステム。
- モニター付インターホン、エレベーター、コインランドリー有り。
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 朝日プラザアルファポート神戸 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通４丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1991年9月 | 階数 | 13階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | 1R (洋室6.7帖) | 向き | 北東 |
| 専有面積 | 19.25㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 4.95㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 470 万円 （約10.21%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約48万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 4,080円/月 | 修繕積立金 | 7,700円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 町会費月額100円 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 13,000円/月（税込） バイク置き場：あり 200円/月（税込） 駐輪場：あり 100円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF03151 |
| その他制限 | （準）防火地域、高度地区、都市景観形成地域、眺望景観形成地域 | ||
| その他 | 施工会社（（株）村上工務店） / 管理会社（日本ビルサービス（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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件
スタッフコメント
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周辺環境
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- 買物
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マルアイ兵庫松原店375m
- ショッピング施設
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神戸パークタウン2196m
- ドラッグストア
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キリン堂兵庫南店411m
- ホームセンター
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コーナンPRO兵庫松原通店336m
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イオンモール神戸南1128m
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ゲオ新開地店1481m
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ガスト兵庫駅南店（から好し取扱店）270m
- 病院
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医療法人榮昌会吉田病院1036m
- 役所
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神戸市兵庫区役所2271m
- 郵便局
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神戸松原郵便局458m
- 図書館
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神戸市立兵庫図書館497m
- 交番
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長田警察署1690m
- 公園
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御崎公園1302m
- 銀行
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淡路信用金庫兵庫支店416m
- 幼稚園、保育園
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ちびくろ保育園136m
- 小学校
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神戸市立明親小学校301m
- 中学校
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神戸市立須佐野中学校610m
- 高校
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兵庫県立神戸工業高校1432m
- 大学
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私立神戸常盤大学2949m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- GW休暇・5月3日〜5月5日
0037-6001-02037
無料
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99% |
