LINEで共有する
メールで共有する
便利な宅配BOX有り！オートロック＆防犯カメラ付きで安心。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
通信
|
|
セキュリティ
|
|
部屋設備
|
|
キッチン
|
|
バス・トイレ
|
|
特徴
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ライオンズマンション長田ヒルズ | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1988年7月 | 階数 | 8階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 151戸 |
| 間取り | 3LDK (和室6.3帖/洋室5.9帖/洋室5.0帖/LDK11.6帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 63.63㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 9.45㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 700 万円 （約11.65%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約81.6万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 21,660円/月 | 修繕積立金 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF400027 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（東急建設） / 管理会社（大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月7日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 便利な宅配BOX有り！オートロック＆防犯カメラ付きで安心。
周辺環境
-
ファミリーマート滝山町店：258m
-
デイリーカナートイズミヤ鵯越町店：977m
-
神戸パークタウン：2,152m
-
ドラッグストアサーバ兵庫鵯越店：886m
-
DCMダイキ大開店：2,441m
-
神戸朝日病院：1,149m
-
神戸市長田区役所：2,712m
-
神戸鵯越郵便局：879m
-
神戸大学附属図書館医学分館：2,531m
-
兵庫警察署：2,188m
-
菊水町緑地：1,051m
-
姫路信用金庫名倉支店：713m
-
神戸市立夢野の丘小学校：1,492m
-
神戸市立夢野中学校：997m
-
兵庫県立夢野台高校：1,319m
- コンビニ
-
ファミリーマート滝山町店258m
- 買物
-
デイリーカナートイズミヤ鵯越町店977m
- ショッピング施設
-
神戸パークタウン2152m
- ドラッグストア
-
ドラッグストアサーバ兵庫鵯越店886m
- ホームセンター
-
DCMダイキ大開店2441m
- 病院
-
神戸朝日病院1149m
- 役所
-
神戸市長田区役所2712m
- 郵便局
-
神戸鵯越郵便局879m
- 図書館
-
神戸大学附属図書館医学分館2531m
- 交番
-
兵庫警察署2188m
- 公園
-
菊水町緑地1051m
- 銀行
-
姫路信用金庫名倉支店713m
- 小学校
-
神戸市立夢野の丘小学校1492m
- 中学校
-
神戸市立夢野中学校997m
- 高校
-
兵庫県立夢野台高校1319m
- 幼稚園、保育園
-
房王寺保育所834m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- GW休暇・5月3日〜5月7日
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99% |
