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オーナーチェンジ物件です。
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設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アドリーム神戸箕谷 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区松が枝町３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1994年3月 | 階数 | 8階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 西 |
| 専有面積 | 67.07㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 10.95㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 500 万円 （約14.16%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約70.8万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 7,140円/月 | 修繕積立金 | 12,480円/月 |
| その他月額費用 | 特別積立金：1000円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF400123 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（（株）大和ライフネット） / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / ピタットハウス湊川店ホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月14日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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スーパーマルハチ箕谷店：1,115m
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神戸マルイ：1,203m
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エディオン神戸北町店：1,158m
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恕和会松田病院：789m
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神戸市北区役所山田出張所：609m
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神戸山田郵便局：693m
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神戸親和大学附属図書館：4,773m
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神戸北警察署：2,913m
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みなと銀行神戸北町支店：1,219m
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神戸市立山田中学校：1,490m
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私立神戸親和大学：4,786m
- 買物
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スーパーマルハチ箕谷店1115m
- ショッピング施設
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神戸マルイ1203m
- ホームセンター
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エディオン神戸北町店1158m
- 病院
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恕和会松田病院789m
- 役所
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神戸市北区役所山田出張所609m
- 郵便局
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神戸山田郵便局693m
- 図書館
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神戸親和大学附属図書館4773m
- 交番
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神戸北警察署2913m
- 銀行
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みなと銀行神戸北町支店1219m
- 中学校
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神戸市立山田中学校1490m
- 大学
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私立神戸親和大学4786m
- 小学校
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神戸市立箕谷小学校736m
- 幼稚園、保育園
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幼保連携型認定こども園みどりこども園628m
- 高校
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兵庫県立神戸甲北高校3314m
- 公園
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日の峰緑地981m
- コンビニ
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ファミリーマート神戸箕谷インター店1087m
- ドラッグストア
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アルカドラッグ北町店1155m
- 飲食店
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ミスタードーナツ神戸北町ショップ1320m
- 複合モール
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ユニクロ神戸北町店1046m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- GW休暇・5月3日〜5月7日
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.2% |
