LINEで共有する
メールで共有する
３方採光。ワイドバルコニー。
- オーナーチェンジ物件です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
通信
|
|
部屋設備
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 甲南ドエル兵庫 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1986年1月 | 階数 | 5階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | 1LDK (3階：洋室4.5帖/LDK13.0帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 41.49㎡（内法） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 900 万円 （約9.33%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約84万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 7,880円/月 | 修繕積立金 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 自治会費月額200円 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF400139 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）村上工務店） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第二種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウス湊川店 | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 当店ではWeb内覧、Web契約可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。ピタットハウスは全国ネットワーク。経験豊富なスタッフがお部屋探しを全力でサポート致します。
周辺環境
-
セブンイレブン神戸三川口町1丁目店：195m
-
スーパーマルハチ柳原店：330m
-
神戸パークタウン：1,528m
-
ウエルシア神戸兵庫南店：728m
-
ジョーシン神戸南イオンモール店：1,325m
-
イオンモール神戸南：994m
-
ゲオ新開地店：834m
-
マクドナルド2号線七宮店：332m
-
神戸市兵庫区役所：1,554m
-
神戸本町郵便局：453m
-
神戸市立兵庫図書館：824m
-
兵庫警察署：1,079m
-
湊川公園：1,431m
-
神戸信用金庫兵庫支店：443m
-
神戸市立兵庫くすのき幼稚園：506m
-
神戸市立兵庫大開小学校：758m
-
神戸市立兵庫中学校北分校：483m
-
国立兵庫教育大学神戸ハーバーランドキャンパス：1,537m
- コンビニ
-
セブンイレブン神戸三川口町1丁目店195m
- 買物
-
スーパーマルハチ柳原店330m
- ショッピング施設
-
神戸パークタウン1528m
- ドラッグストア
-
ウエルシア神戸兵庫南店728m
- ホームセンター
-
ジョーシン神戸南イオンモール店1325m
- 複合モール
-
イオンモール神戸南994m
- レンタルビデオ
-
ゲオ新開地店834m
- 飲食店
-
マクドナルド2号線七宮店332m
- 役所
-
神戸市兵庫区役所1554m
- 郵便局
-
神戸本町郵便局453m
- 図書館
-
神戸市立兵庫図書館824m
- 交番
-
兵庫警察署1079m
- 公園
-
湊川公園1431m
- 銀行
-
神戸信用金庫兵庫支店443m
- 幼稚園、保育園
-
神戸市立兵庫くすのき幼稚園506m
- 小学校
-
神戸市立兵庫大開小学校758m
- 中学校
-
神戸市立兵庫中学校北分校483m
- 大学
-
国立兵庫教育大学神戸ハーバーランドキャンパス1537m
- 高校
-
神戸市立摩耶兵庫高校1114m
- 病院
-
医療法人白楊会湊の杜病院1244m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- GW休暇・5月3日〜5月7日
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.2% |
