外観写真1
間取り図
神戸市立板宿小学校
幼保連携型認定こども園五位の池こども園
神戸市長田区役所
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水笠通公園
アキヨシ整形外科病院
神戸信用金庫板宿支店
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投資用一棟売り

マウンテンハウスⅡ

3,000 万円
表面利回り  約6.88%
間取り
1K
建物面積
74.38㎡
土地面積
62.84㎡ (19.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市長田区山下町４丁目
  • アイコン: 交通 神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿駅」 徒歩7分 / 山陽電鉄本線 「板宿駅」 徒歩7分 / JR山陽本線 「新長田駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
オートロック、モニター付インターホン有り。
  • 別途私道持分有り。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
特徴
  • 24時間利用可

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 マウンテンハウスⅡ
所在地 兵庫県神戸市長田区山下町４丁目 MAP
建物面積 74.38㎡（内法） 土地面積 公簿： 62.84㎡ (19.00坪)
間取り 1K 階建て 2階建て
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2014年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側3.0ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,000万円
表面利回り 約6.88% 年間収入(想定) 約206.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域、第３種高度地区

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / ピタットハウス湊川店ホームページ
取引態様 媒介 管理コード WF400235
情報登録(更新)日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年12月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

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コンビニ
セブンイレブン神戸板宿駅前店
409m
ショッピング施設
神戸パークタウン
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ドラッグストア
キリン堂長田戸崎通店
304m
ホームセンター
エディオン西代店
619m
複合モール
ビバタウン板宿
640m
レンタルビデオ
ゲオ神戸板宿駅前店
534m
病院
アキヨシ整形外科病院
436m
役所
神戸市長田区役所
1536m
図書館
神戸常盤大学図書館
774m
交番
須磨警察署
1526m
公園
水笠通公園
812m
銀行
神戸信用金庫板宿支店
321m
幼稚園、保育園
幼保連携型認定こども園五位の池こども園
427m
小学校
神戸市立板宿小学校
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私立滝川高校
824m
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神戸板宿郵便局
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買物
サンディ神戸板宿店
421m
飲食店
餃子の王将板宿店
460m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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