外観写真1
外観写真2
外観写真3
外観写真4
外観写真5
間取り図
神戸市立室内小学校
神戸市立丸山中学校
兵庫県立夢野台高校
神戸市長田区役所
神戸市立兵庫図書館
長田警察署
会下山公園
神戸朝日病院
みなと銀行長田支店
コープ長田
ローソン神戸重池町二丁目店
神戸パークタウン
ツルハドラッグ長田神社前店
DCM大開店
私立神戸常盤大学
ゲオ新開地店
丸亀製麺夢野店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用区分所有

オリーブハイツ神戸

1,080 万円
表面利回り  約8.11%
間取り
4DK
専有面積
75.35㎡
所在階
4階建ての4階
向き
南西
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市長田区前原町２丁目
  • アイコン: 交通 神戸市営地下鉄西神山手線 「上沢駅」 徒歩9分 / 神戸電鉄有馬線 「長田駅」 徒歩10分 / 神戸市営地下鉄西神山手線 「長田駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
両面バルコニーで日当り良好です。
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-02037
担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • フローリング
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • 給湯
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 オリーブハイツ神戸
所在地 兵庫県神戸市長田区前原町２丁目 MAP
築年月 1982年9月 階数 4階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
間取り 4DK (4階：和室6.0帖/和室6.0帖/和室4.5帖/洋室4.5帖/DK8.5帖) 向き 南西
専有面積 75.35㎡（壁芯） バルコニー面積 10.70㎡

費用

価格(表面利回り) 1,080 万円 （約8.11%）
満室時想定賃料 約87.6万円（年間） その他収入
管理費 5,560円/月 修繕積立金 8,860円/月
その他月額費用 別途積立：4140円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400244
その他制限
その他 施工会社（東海興業（株）） / 管理会社（日本管財（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。ピタットハウスは全国ネットワーク。経験豊富なスタッフがお部屋探しを全力でサポート致します。

周辺環境

  • ローソン神戸重池町二丁目店
    ローソン神戸重池町二丁目店：476m
  • コープ長田
    コープ長田：581m
  • 神戸パークタウン
    神戸パークタウン：1,892m
  • ツルハドラッグ長田神社前店
    ツルハドラッグ長田神社前店：912m
  • DCM大開店
    DCM大開店：1,290m
  • ゲオ新開地店
    ゲオ新開地店：2,151m
  • 丸亀製麺夢野店
    丸亀製麺夢野店：675m
  • 神戸朝日病院
    神戸朝日病院：403m
  • 神戸市長田区役所
    神戸市長田区役所：1,597m
  • 神戸市立兵庫図書館
    神戸市立兵庫図書館：1,855m
  • 長田警察署
    長田警察署：1,475m
  • 会下山公園
    会下山公園：872m
  • みなと銀行長田支店
    みなと銀行長田支店：771m
  • 神戸市立室内小学校
    神戸市立室内小学校：564m
  • 神戸市立丸山中学校
    神戸市立丸山中学校：505m
  • 兵庫県立夢野台高校
    兵庫県立夢野台高校：237m
  • 私立神戸常盤大学
    私立神戸常盤大学：2,227m
コンビニ
ローソン神戸重池町二丁目店
476m
買物
コープ長田
581m
ショッピング施設
神戸パークタウン
1892m
ドラッグストア
ツルハドラッグ長田神社前店
912m
ホームセンター
DCM大開店
1290m
レンタルビデオ
ゲオ新開地店
2151m
飲食店
丸亀製麺夢野店
675m
病院
神戸朝日病院
403m
役所
神戸市長田区役所
1597m
図書館
神戸市立兵庫図書館
1855m
交番
長田警察署
1475m
公園
会下山公園
872m
銀行
みなと銀行長田支店
771m
小学校
神戸市立室内小学校
564m
中学校
神戸市立丸山中学校
505m
高校
兵庫県立夢野台高校
237m
大学
私立神戸常盤大学
2227m
幼稚園、保育園
あけぼの幼稚園
663m
郵便局
神戸六番町郵便局
694m
複合モール
iyouTown長田
1774m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
神戸市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

上沢駅近隣の駅から探す