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間取り図
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マンション

ドルフィンズマンション板宿

2,980 万円
管理費  9,380 円
修繕積立金  13,510 円
間取り
3LDK
専有面積
75.03㎡
所在階
6階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市長田区庄山町１丁目
  • アイコン: 交通 神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿駅」 徒歩3分 / 山陽電鉄本線 「板宿駅」 徒歩3分 / 神戸高速東西線 「西代駅」 徒歩10分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
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2026年2月リノベーション。人気の角部屋です。
  • システムキッチン新調。浴室ユニットバス新調。洗面化粧台新調。
  • 食器洗浄乾燥機付システムキッチン採用。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 駅まで平坦
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • 火災警報器（報知機）
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 収納スペース
  • トランクルーム
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • リノベーション
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • オンライン内見可
  • 振分
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ドルフィンズマンション板宿
所在地 兵庫県神戸市長田区庄山町１丁目 MAP
築年月 1998年1月 階数 6階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
間取り 3LDK (4階：洋室6.6帖/洋室6.0帖/洋室4.9帖/LDK15.0帖) 向き 南
専有面積 75.03㎡（壁芯） バルコニー面積 8.71㎡

費用

価格 2,980万円（税込）
管理費 9,380円/月 修繕積立金 13,510円/月
その他月額費用 トランクルーム管理費：170円/トランクルーム積立金：50円
家賃保証 借上保証
その他費用 トランクルーム積立金50円/月

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2026年01月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管
内装 （2026年01月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
リノベーション （2026年01月）：室内全面改装

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400264
その他制限
その他 施工会社（（株）松山工務店） / 管理会社（（株）日本ネットワークサービス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月26日

スタッフコメント

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周辺環境

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    ゲオ神戸板宿駅前店：369m
  • アキヨシ整形外科病院
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  • 神戸市長田区役所
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    神戸常盤大学図書館：958m
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    須磨警察署：1,426m
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    神戸信用金庫板宿支店：156m
  • 神戸市立板宿小学校
    神戸市立板宿小学校：417m
  • 私立神戸常盤大学
    私立神戸常盤大学：959m
コンビニ
セブンイレブン神戸板宿駅前店
299m
ショッピング施設
神戸パークタウン
3852m
ホームセンター
エディオン西代店
706m
複合モール
ビバタウン板宿
501m
レンタルビデオ
ゲオ神戸板宿駅前店
369m
病院
アキヨシ整形外科病院
596m
役所
神戸市長田区役所
1621m
図書館
神戸常盤大学図書館
958m
交番
須磨警察署
1426m
銀行
神戸信用金庫板宿支店
156m
小学校
神戸市立板宿小学校
417m
大学
私立神戸常盤大学
959m
中学校
私立滝川中学校
685m
幼稚園、保育園
幼保連携型認定こども園いたやど保育園
452m
高校
私立滝川高校
685m
郵便局
神戸板宿郵便局
497m
公園
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1050m
買物
サンディ神戸板宿店
311m
ドラッグストア
スギドラッグ板宿店
339m
飲食店
餃子の王将板宿店
352m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始・12/28(日) 〜 1/4(日)
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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