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オーナーチェンジ物件です。
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 加古川町河原中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町河原 MAP | ||
| 建物面積 | 67.69㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 59.39㎡ (17.96坪) |
| 間取り | 3LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1970年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側3.7ｍ私道に接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 516万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約13.02% | 年間収入(想定) | 約67.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 東播都市計画区域、第3種高度地区、法22条区域、居住誘導区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / ピタットハウス湊川店ホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF400284 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月11日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。ピタットハウスは全国ネットワーク。経験豊富なスタッフがお部屋探しを全力でサポート致します。
周辺環境
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ヤマトヤシキ加古川店：1,032m
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ゲオ東加古川店：3,464m
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加古川市役所：2,096m
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加古川市立加古川図書館：1,034m
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加古川警察署：4,448m
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加古川河川敷緑地：721m
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西兵庫信用金庫加古川北支店：536m
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加古川市立氷丘中学校：2,107m
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兵庫県立加古川東高校：1,719m
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私立兵庫大学：5,211m
- ショッピング施設
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ヤマトヤシキ加古川店1032m
- レンタルビデオ
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ゲオ東加古川店3464m
- 役所
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加古川市役所2096m
- 図書館
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加古川市立加古川図書館1034m
- 交番
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加古川警察署4448m
- 公園
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加古川河川敷緑地721m
- 銀行
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西兵庫信用金庫加古川北支店536m
- 中学校
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加古川市立氷丘中学校2107m
- 高校
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兵庫県立加古川東高校1719m
- 大学
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私立兵庫大学5211m
- 小学校
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加古川市立氷丘南小学校738m
- 幼稚園、保育園
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願成寺保育園542m
- 郵便局
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加古川駅前郵便局1092m
- 病院
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地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院883m
- 買物
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万代PT加古川店1087m
- コンビニ
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セブンイレブン加古川篠原町店490m
- ドラッグストア
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ココカラファイン加古川駅前店775m
- ホームセンター
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エディオンニッケパークタウン店884m
- 飲食店
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定食屋宮本むなしJR加古川駅前店790m
- 複合モール
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ニッケパークタウン1085m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
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生活情報
加古川市の暮らしデータ
加古川市は、兵庫県南部に位置し、県内最大の河川「加古川」と播磨平野などの雄大な自然や歴史的な神社仏閣を豊富に有しており、おだやかな気象条件と、交通網を生かした高い利便性のある生活環境をあわせ持つベッドタウンとして発展してきました。加古川マラソンやツーデーマーチの開催などを通じて、誰もが、ひと・まち・自然が調和したまちの魅力や、生きる喜びを感じることができるウェルネスなまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 加古川市加古川町北在家2000 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kakogawa.lg.jp/ |
| 総人口 | 260,878人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.5% |