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マンション

グランフェルティ神戸山手通り

4,980 万円
管理費  11,700 円
修繕積立金  8,620 円
間取り
3LDK
専有面積
61.60㎡
所在階
14階建ての9階
向き
南
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市中央区花隈町
  • アイコン: 交通 神戸市営地下鉄西神山手線 「県庁前駅」 徒歩4分 / 神戸高速東西線 「花隈駅」 徒歩5分 / JR東海道本線 「元町駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
南向きで日当り良好。室内リフォーム済みで即入居できます。
  • システムキッチン新調。浴室ユニットバス新調。洗面化粧台新調。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • モニタ付オートロック
  • 火災警報器（報知機）
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • ダウンライト
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • リノベーション
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
特徴
  • オンライン内見可
  • 振分
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 グランフェルティ神戸山手通り
所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町 MAP
築年月 1996年2月 階数 14階建ての9階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 62戸
間取り 3LDK (9階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖/LDK12.5帖) 向き 南
専有面積 61.60㎡（壁芯） バルコニー面積 8.80㎡

費用

価格 4,980万円（税込）
管理費 11,700円/月 修繕積立金 8,620円/月
その他月額費用 住宅情報盤積立金：1000円
家賃保証 借上保証
その他費用 自治会費200円/月

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 27,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 1,500円/月（税込）　駐輪場：あり 1,200円/月（税込）

リフォーム

水回り （2026年01月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装 （2026年01月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
リノベーション （2026年01月）：室内全面改装

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400286
その他制限
その他 施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（長谷工コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月28日

スタッフコメント

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コンビニ
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買物
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ショッピング施設
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ドラッグストア
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772m
ホームセンター
ホームセンターコーナンハーバーランド店
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レンタルビデオ
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290m
役所
兵庫県庁
438m
郵便局
神戸下山手郵便局
395m
図書館
ひょうご労働図書館
232m
交番
兵庫県警察本部
444m
公園
宇治川公園
830m
銀行
トマト銀行神戸支店
649m
幼稚園、保育園
神戸教会いずみ幼稚園
111m
小学校
神戸市立山の手小学校
643m
中学校
神戸市立神戸生田中学校
615m
高校
私立神港学園高校
876m
大学
私立関西国際大学神戸山手キャンパス3号館
526m
病院
一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院
424m
複合モール
VEGA
1114m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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