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間取り図
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マンション

パレス大開通

2,499 万円
管理費  14,580 円
修繕積立金  9,060 円
間取り
2SDK
専有面積
65.10㎡
所在階
11階建ての5階
向き
南東
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目
  • アイコン: 交通 神戸高速東西線 「新開地駅」 徒歩3分 / 神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園駅」 徒歩8分 / JR山陽本線 「兵庫駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
2026年2月リノベーション。南東向き角部屋で日当り良好です。
  • システムキッチン新調。浴室ユニットバス新調。洗面化粧台新調。
  • 給湯器新調。建具新調。ウォシュレット付トイレ新調。
  • クロス・フローリング・フロアタイル張替え。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 駅まで平坦
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 納戸
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • リノベーション
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • オートバス
特徴
  • オンライン内見可
  • 振分

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 パレス大開通
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目 MAP
築年月 1983年2月 階数 11階建ての5階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 39戸
間取り 2SDK (5階：洋室5.7帖/洋室5.3帖/LDK14.5帖) 向き 南東
専有面積 65.10㎡（内法） バルコニー面積 9.96㎡

費用

価格 2,499万円（税込）
管理費 14,580円/月 修繕積立金 9,060円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 自治会費200円/月

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：あり 無料　駐輪場：あり 無料

リフォーム

水回り （2026年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装 （2026年02月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
リノベーション （2026年02月）：室内全面改装

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400317
その他制限
その他 施工会社（グローバルコミュニティ（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウス湊川店ＨＰ
情報登録(更新)日 2026年3月21日 次回更新予定日 2026年4月4日

スタッフコメント

スタッフコメント
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周辺環境

  • ローソン兵庫大開通2丁目店
    ローソン兵庫大開通2丁目店：180m
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  • 神戸パークタウン
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    スギ薬局新開地店：820m
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  • 医療法人社団大有会井上病院
    医療法人社団大有会井上病院：657m
  • 神戸市兵庫区役所
    神戸市兵庫区役所：875m
  • 兵庫郵便局
    兵庫郵便局：78m
  • 神戸市立兵庫図書館
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  • 兵庫警察署
    兵庫警察署：481m
  • ゆうちょ銀行兵庫店
    ゆうちょ銀行兵庫店：85m
  • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園
    神戸市立兵庫くすのき幼稚園：375m
  • 神戸市立兵庫大開小学校
    神戸市立兵庫大開小学校：345m
  • 神戸市立兵庫中学校
    神戸市立兵庫中学校：207m
  • 神戸市立楠高校
    神戸市立楠高校：931m
  • 国立大学法人神戸大学楠キャンパス
    国立大学法人神戸大学楠キャンパス：1,446m
コンビニ
ローソン兵庫大開通2丁目店
180m
買物
神鉄食彩館新開地店
240m
ショッピング施設
神戸パークタウン
887m
ドラッグストア
スギ薬局新開地店
820m
ホームセンター
DCM大開店
851m
複合モール
パークタウン
916m
レンタルビデオ
ゲオ新開地店
247m
飲食店
なか卯新開地店
440m
病院
医療法人社団大有会井上病院
657m
役所
神戸市兵庫区役所
875m
郵便局
兵庫郵便局
78m
図書館
神戸市立兵庫図書館
959m
交番
兵庫警察署
481m
銀行
ゆうちょ銀行兵庫店
85m
幼稚園、保育園
神戸市立兵庫くすのき幼稚園
375m
小学校
神戸市立兵庫大開小学校
345m
中学校
神戸市立兵庫中学校
207m
高校
神戸市立楠高校
931m
大学
国立大学法人神戸大学楠キャンパス
1446m
公園
新開地街園
359m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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