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間取り図
部屋写真1
部屋写真2
部屋写真3
追炊き機能付オートバス
部屋写真5
部屋写真6
部屋写真7
部屋写真8
部屋写真9
部屋写真10
部屋写真11
部屋写真12
部屋写真13
部屋写真14
浴室乾燥機付き
部屋写真16
部屋写真17
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追炊き機能付オートバスリモコン
モニター付インターホン
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マンション

ルネ下沢通

2,590 万円
管理費  7,170 円
修繕積立金  13,920 円
間取り
2LDK
専有面積
55.23㎡
所在階
11階建ての10階
向き
南東
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目
  • アイコン: 交通 神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園駅」 徒歩4分 / 神戸高速東西線 「新開地駅」 徒歩6分 / 神戸電鉄有馬線 「湊川駅」 徒歩4分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
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令和８年２月リノベーション。上層階の南東向きで日当り良好です。
  • システムキッチン新調。浴室ユニットバス新調。洗面化粧台新調。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 駅まで平坦
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • リノベーション
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • オートバス
特徴
  • オンライン内見可
  • 振分

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ルネ下沢通
所在地 兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目 MAP
築年月 1987年1月 階数 11階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 73戸
間取り 2LDK (10階：洋室5.9帖/洋室5.7帖 その他：LDK12.6帖) 向き 南東
専有面積 55.23㎡（壁芯） バルコニー面積 6.33㎡

費用

価格 2,590万円（税込）
管理費 7,170円/月 修繕積立金 13,920円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 20,000円/月（税込） 18000円〜20000円　

リフォーム

水回り （2026年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装 （2026年02月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
リノベーション （2026年02月）：室内全面改装

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400319
その他制限
その他 施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（（株）長谷工コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウス湊川店ＨＰ
情報登録(更新)日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月5日

スタッフコメント

スタッフコメント
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周辺環境

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コンビニ
ローソンストア100神戸湊川駅前店
146m
買物
業務スーパー湊川店
217m
ショッピング施設
神戸パークタウン
450m
ドラッグストア
ダイコクドラッグゼニヤダイコク店
492m
ホームセンター
DCM大開店
1007m
複合モール
パークタウン
479m
レンタルビデオ
ゲオ新開地店
519m
飲食店
キッチンオリジン湊川公園店
118m
病院
医療法人社団大有会井上病院
289m
役所
神戸市兵庫区役所
439m
郵便局
神戸上沢郵便局
263m
図書館
神戸市立点字図書館
1174m
交番
兵庫警察署
242m
公園
湊川公園
500m
銀行
みなと銀行兵庫支店
373m
幼稚園、保育園
モーツァルトりた保育園
273m
小学校
神戸市立会下山小学校
378m
中学校
神戸市立湊川中学校
428m
高校
神戸市立楠高校
455m
大学
国立大学法人神戸大学楠キャンパス
985m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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