外観写真1
間取り図
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投資用区分所有

朝日プラザ兵庫大開通

700 万円
表面利回り  約11.14%
間取り
1DK
専有面積
26.39㎡
所在階
11階建ての5階
向き
南東
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目
  • アイコン: 交通 神戸高速東西線 「大開駅」 徒歩2分 / JR山陽本線 「兵庫駅」 徒歩5分 / 神戸市営地下鉄西神山手線 「上沢駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 駅まで平坦
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • 給湯
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き
特徴
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 朝日プラザ兵庫大開通
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目 MAP
築年月 1989年8月 階数 11階建ての5階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 47戸
間取り 1DK (5階：洋室5.0帖/DK6.1帖) 向き 南東
専有面積 26.39㎡（壁芯） バルコニー面積 5.29㎡

費用

価格(表面利回り) 700 万円 （約11.14%）
満室時想定賃料 約78万円（年間） その他収入
管理費 8,510円/月 修繕積立金 8,980円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400322
その他制限
その他 管理会社（日本ビルサービス（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウス湊川店ＨＰ
情報登録(更新)日 2026年3月24日 次回更新予定日 2026年4月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

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コンビニ
ローソン塚本通店
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買物
関西スーパー大開店
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ショッピング施設
神戸パークタウン
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ココカラファイン兵庫駅前店
525m
ホームセンター
DCM大開店
211m
複合モール
パークタウン
1468m
レンタルビデオ
ゲオ新開地店
921m
役所
神戸市兵庫区役所
1427m
郵便局
神戸中道郵便局
416m
図書館
神戸市立兵庫図書館
589m
交番
兵庫警察署
803m
公園
会下山公園
1293m
銀行
兵庫信用金庫御旅支店
398m
幼稚園、保育園
羽坂保育所
368m
小学校
神戸市立兵庫大開小学校
513m
中学校
神戸市立兵庫中学校
850m
高校
神戸市立神港橘高校
882m
大学
国立大学法人神戸大学楠キャンパス
1952m
病院
社会医療法人榮昌会吉田病院附属脳血管研究所
543m
飲食店
マクドナルド神戸大開通店
113m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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