外観写真1
間取り図
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神戸市立兵庫中学校
神戸市立兵庫くすのき幼稚園
神戸市立摩耶兵庫高校
神戸市兵庫区役所
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神戸市立兵庫図書館
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投資用区分所有

サンワプラザソレイユ兵庫

2,480 万円
表面利回り  約4.79%
間取り
3LDK
専有面積
60.74㎡
所在階
8階建ての6階
向き
南東
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町２丁目
  • アイコン: 交通 神戸高速東西線 「新開地駅」 徒歩10分 / JR山陽本線 「兵庫駅」 徒歩12分 / 神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 駅まで平坦
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 給湯
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
  • 独立型キッチン
特徴
  • 振分
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 サンワプラザソレイユ兵庫
所在地 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町２丁目 MAP
築年月 2001年3月 階数 8階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
間取り 3LDK 向き 南東
専有面積 60.74㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 2,480 万円 （約4.79%）
満室時想定賃料 約118.8万円（年間） その他収入
管理費 6,600円/月 修繕積立金 12,980円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400345
その他制限
その他 施工会社（三和建設（株）） / 管理会社（（株）日本エコテック） / 用途地域：第二種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / ピタットハウス湊川店ホームページ
情報登録(更新)日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年5月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

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コンビニ
セブンイレブン神戸三川口町1丁目店
236m
買物
スーパーマルハチ柳原店
363m
ショッピング施設
神戸パークタウン
1362m
ドラッグストア
スギ薬局新開地店
681m
ホームセンター
ジョーシン神戸南イオンモール店
1359m
複合モール
イオンモール神戸南
1027m
レンタルビデオ
ゲオ新開地店
718m
飲食店
マクドナルド2号線七宮店
365m
役所
神戸市兵庫区役所
1350m
郵便局
神戸本町郵便局
451m
図書館
神戸市立兵庫図書館
1013m
交番
兵庫警察署
1079m
銀行
三井住友銀行兵庫支店
752m
幼稚園、保育園
神戸市立兵庫くすのき幼稚園
446m
小学校
神戸市立兵庫大開小学校
869m
中学校
神戸市立兵庫中学校
484m
高校
神戸市立摩耶兵庫高校
906m
大学
国立大学法人兵庫教育大学神戸ハーバーランドキャンパス
1341m
公園
都市型RVパーク【bravo港町神戸】
964m
病院
医療法人白楊会湊の杜病院
1187m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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