外観写真1
外観写真2
間取り図
神戸市立春日野小学校
神戸市立葺合中学校
神戸市役所
兵庫県点字図書館
葺合警察署
生田川公園
姫路信用金庫葺合支店
神戸阪急
キリン堂吾妻通店
ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT神戸本店
ゲオ神戸六甲道店
ほっかほっか亭春日野道駅前店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用区分所有

国香マンション

600 万円
表面利回り  約11.40%
間取り
1DK
専有面積
24.57㎡
所在階
6階建ての3階
向き
南東
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目
  • アイコン: 交通 阪急電鉄神戸線 「春日野道駅」 徒歩2分 / 阪神電鉄本線 「春日野道駅」 徒歩10分 / 神戸市営地下鉄西神山手線 「新神戸駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
オーナーチェンジ物件です。
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-02037
担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 給湯
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 国香マンション
所在地 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目 MAP
築年月 1975年1月 階数 6階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 45戸
間取り 1DK 向き 南東
専有面積 24.57㎡（内法） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 600 万円 （約11.40%）
満室時想定賃料 約68.4万円（年間） その他収入
管理費 7,000円/月 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 自主管理
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400349
その他制限
その他 用途地域：第二種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / ピタットハウス湊川店ホームページ
情報登録(更新)日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。ピタットハウスは全国ネットワーク。経験豊富なスタッフがお部屋探しを全力でサポート致します。

周辺環境

  • 神戸阪急
    神戸阪急：1,651m
  • キリン堂吾妻通店
    キリン堂吾妻通店：537m
  • ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT神戸本店
    ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT神戸本店：1,391m
  • ゲオ神戸六甲道店
    ゲオ神戸六甲道店：3,483m
  • ほっかほっか亭春日野道駅前店
    ほっかほっか亭春日野道駅前店：225m
  • 神戸市役所
    神戸市役所：2,099m
  • 兵庫県点字図書館
    兵庫県点字図書館：1,185m
  • 葺合警察署
    葺合警察署：723m
  • 生田川公園
    生田川公園：568m
  • 姫路信用金庫葺合支店
    姫路信用金庫葺合支店：483m
  • 神戸市立春日野小学校
    神戸市立春日野小学校：511m
  • 神戸市立葺合中学校
    神戸市立葺合中学校：535m
ショッピング施設
神戸阪急
1651m
ドラッグストア
キリン堂吾妻通店
537m
ホームセンター
ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT神戸本店
1391m
レンタルビデオ
ゲオ神戸六甲道店
3483m
飲食店
ほっかほっか亭春日野道駅前店
225m
役所
神戸市役所
2099m
図書館
兵庫県点字図書館
1185m
交番
葺合警察署
723m
公園
生田川公園
568m
銀行
姫路信用金庫葺合支店
483m
小学校
神戸市立春日野小学校
511m
中学校
神戸市立葺合中学校
535m
幼稚園、保育園
神若保育所
159m
高校
神戸市立科学技術高校
1063m
郵便局
神戸春日野郵便局
340m
病院
医療法人社団直太会母と子の上田病院
199m
買物
コープミニ春日野道
379m
コンビニ
セブンイレブン神戸国香通2丁目店
54m
大学
私立日本経済大学神戸三宮キャンパス
1170m
複合モール
西松屋春日野道店
914m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
神戸市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

春日野道駅近隣の駅から探す