外観写真1
間取り図
部屋写真1
加古川市立氷丘中学校
兵庫県立加古川東高校
加古川市役所
加古川市立加古川図書館
加古川警察署
小柳公園
医療法人社団松本会松本病院
ヤマトヤシキ加古川店
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私立兵庫大学
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戸建て

溝之口新築戸建

4,298 万円
間取り
4LDK
建物面積
92.73㎡
土地面積
105.07㎡ (31.78坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口
  • アイコン: 交通 JR山陽本線 「加古川駅」 徒歩13分 / JR加古川線 「加古川駅」 徒歩13分 / JR加古川線 「日岡駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
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フラット３５S利用可能。ＢＥＬＳ省エネ基準適合。
  • ２台分のカースペース。南向き道路に接面。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • 駅まで平坦
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 小学校徒歩10分以内
  • フラット35S適合・利用可
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • BELS/省エネ基準適合
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • ダブルロックドア
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 床下収納
  • 電気
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ダウンライト
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 複層ガラス
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 浴室に窓
特徴
  • 南道路

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 溝之口新築戸建
所在地 兵庫県加古川市加古川町溝之口 MAP
建物面積 92.73㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 105.07㎡ (31.78坪)
間取り 4LDK （1階：LDK16.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室5.7帖/洋室4.5帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 160%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側4.0ｍ公道に19.2ｍ接道
備考 土地共有持分：1/1 / セットバック：要（0.16㎡）
建築確認番号 第KS126-0420-52119号

費用

価格 4,298万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年12月中旬予定 引渡条件 相談
法令上の制限 第四種高度地区、加古川市景観まちづくり

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / ピタットハウス湊川店ホームページ
取引態様 媒介 管理コード WF400354
情報登録(更新)日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月13日

スタッフコメント

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ショッピング施設
ヤマトヤシキ加古川店
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ホームセンター
ニトリ加古川店
984m
レンタルビデオ
ゲオ東加古川店
2360m
病院
医療法人社団松本会松本病院
1186m
役所
加古川市役所
1276m
図書館
加古川市立加古川図書館
1072m
交番
加古川警察署
3305m
公園
小柳公園
1450m
中学校
加古川市立氷丘中学校
1242m
高校
兵庫県立加古川東高校
1595m
大学
私立兵庫大学
4068m
小学校
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幼稚園、保育園
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取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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生活情報

加古川市の暮らしデータ

加古川市は、兵庫県南部に位置し、県内最大の河川「加古川」と播磨平野などの雄大な自然や歴史的な神社仏閣を豊富に有しており、おだやかな気象条件と、交通網を生かした高い利便性のある生活環境をあわせ持つベッドタウンとして発展してきました。加古川マラソンやツーデーマーチの開催などを通じて、誰もが、ひと・まち・自然が調和したまちの魅力や、生きる喜びを感じることができるウェルネスなまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 加古川市加古川町北在家2000
公式ホームページURL https://www.city.kakogawa.lg.jp/
総人口 260,878人
人口増減率(2015年/2020年) 97.5%
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