フラット35S利用可能。BELS省エネ基準適合。
- 2台分のカースペース。南向き道路に接面。
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設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 溝之口新築戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 MAP | ||
| 建物面積 | 92.73㎡(壁芯) | 土地面積 | 公簿: 105.07㎡ (31.78坪) |
| 間取り | 4LDK (1階:LDK16.0帖 2階:洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室5.7帖/洋室4.5帖) | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側4.0m公道に19.2m接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分:1/1 / セットバック:要(0.16㎡) | ||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-52119号 | ||
費用
| 価格 | 4,298万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年12月中旬予定 | 引渡条件 | 相談 |
| 法令上の制限 | 第四種高度地区、加古川市景観まちづくり | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (2台) カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢:平坦 / 国土法届出:不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / ピタットハウス湊川店ホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF400354 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月13日 |
スタッフコメント
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周辺環境
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ヤマトヤシキ加古川店:1,070m -
ニトリ加古川店:984m -
ゲオ東加古川店:2,360m -
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加古川警察署:3,305m -
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私立兵庫大学:4,068m
- ショッピング施設
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ヤマトヤシキ加古川店1070m
- ホームセンター
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ニトリ加古川店984m
- レンタルビデオ
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ゲオ東加古川店2360m
- 病院
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医療法人社団松本会松本病院1186m
- 役所
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加古川市役所1276m
- 図書館
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加古川市立加古川図書館1072m
- 交番
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加古川警察署3305m
- 公園
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小柳公園1450m
- 中学校
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加古川市立氷丘中学校1242m
- 高校
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兵庫県立加古川東高校1595m
- 大学
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私立兵庫大学4068m
- 小学校
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加古川市立氷丘南小学校690m
- 幼稚園、保育園
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チャイルドハート保育サロン加古川園240m
- 郵便局
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加古川駅前郵便局951m
- 銀行
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但陽信用金庫本店営業部884m
- 買物
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マルアイ加古川駅前店748m
- コンビニ
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セブンイレブン加古川駅東店491m
- ドラッグストア
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ココカラファイン加古川駅前店1004m
- 飲食店
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コメダ珈琲店加古川平野店855m
- 複合モール
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ジーユー加古川駅前店817m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅(東出口6)から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩3分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
生活情報
加古川市の暮らしデータ
加古川市は、兵庫県南部に位置し、県内最大の河川「加古川」と播磨平野などの雄大な自然や歴史的な神社仏閣を豊富に有しており、おだやかな気象条件と、交通網を生かした高い利便性のある生活環境をあわせ持つベッドタウンとして発展してきました。加古川マラソンやツーデーマーチの開催などを通じて、誰もが、ひと・まち・自然が調和したまちの魅力や、生きる喜びを感じることができるウェルネスなまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 加古川市加古川町北在家2000 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kakogawa.lg.jp/ |
| 総人口 | 260,878人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.5% |