アーバンビュー神戸三宮 外観
アーバンビュー神戸三宮 間取り図画像
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マンション

アーバンビュー神戸三宮

7,780 万円
管理費  13,800 円
修繕積立金  36,550 円
間取り
2LDK
専有面積
81.23㎡
所在階
14階建ての7階~8階
向き
南西
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
  • アイコン: 交通 JR東海道本線 「三ノ宮駅」 徒歩5分 / 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前駅」 徒歩5分 / 阪神電鉄本線 「神戸三宮駅」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
戸建て感覚のメゾネットタイプ。2026年5月リノベーション。
  • システムキッチン新調。浴室ユニットバス新調。洗面化粧台新調。
  • 便利な宅配ＢＯＸ有り。ペットの飼育可能です。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 駅まで平坦
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
  • 防犯用ガラス
部屋設備
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • メゾネット
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • ダウンライト
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 内装リフォーム
  • リノベーション
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 浴室に窓
特徴
  • ペット相談可
  • オンライン内見可
  • 振分
  • ペット対応
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 アーバンビュー神戸三宮
所在地 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目 MAP
築年月 2001年6月 階数 14階建ての7階~8階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
間取り 2LDK (7階：LDK21.9帖 8階：洋室6.9帖/洋室5.9帖) 向き 南西
専有面積 81.23㎡（壁芯） バルコニー面積 6.82㎡

費用

価格 7,780万円（税込）
管理費 13,800円/月 修繕積立金 36,550円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 30,000円/月（税込） 30000円〜35000円　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

リフォーム

水回り （2026年05月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装 （2026年05月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）
リノベーション （2026年05月）：室内全面改装

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400400
その他制限
その他 施工会社（戸田建設（株）） / 管理会社（（株）穴吹コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク ピタットハウス湊川店ＨＰ
情報登録(更新)日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月16日

スタッフコメント

スタッフコメント
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周辺環境

  • パントリー神戸阪急店
    パントリー神戸阪急店：535m
  • 神戸阪急
    神戸阪急：531m
  • スギ薬局三宮店
    スギ薬局三宮店：262m
  • ジョーシン三宮1ばん館
    ジョーシン三宮1ばん館：356m
  • ゲオ新開地店
    ゲオ新開地店：3,659m
  • 三聖会三聖病院
    三聖会三聖病院：1,040m
  • 神戸市役所
    神戸市役所：216m
  • 神戸市立KIITO三宮図書館
    神戸市立KIITO三宮図書館：580m
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    生田警察署：1,397m
  • 東遊園地
    東遊園地：331m
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    コメット保育園：1,125m
  • 神戸市立中央小学校
    神戸市立中央小学校：1,895m
  • 神戸市立布引中学校
    神戸市立布引中学校：3,141m
  • 私立神港学園高校
    私立神港学園高校：2,021m
  • 私立神戸学院大学神戸三宮サテライト
    私立神戸学院大学神戸三宮サテライト：824m
買物
パントリー神戸阪急店
535m
ショッピング施設
神戸阪急
531m
ドラッグストア
スギ薬局三宮店
262m
ホームセンター
ジョーシン三宮1ばん館
356m
レンタルビデオ
ゲオ新開地店
3659m
病院
三聖会三聖病院
1040m
役所
神戸市役所
216m
図書館
神戸市立KIITO三宮図書館
580m
交番
生田警察署
1397m
公園
東遊園地
331m
幼稚園、保育園
コメット保育園
1125m
小学校
神戸市立中央小学校
1895m
中学校
神戸市立布引中学校
3141m
高校
私立神港学園高校
2021m
大学
私立神戸学院大学神戸三宮サテライト
824m
郵便局
神戸市役所内郵便局
199m
銀行
三井住友銀行神戸市役所出張所
199m
コンビニ
ローソン神戸フラワーロード店
161m
飲食店
サイゼリヤ神戸国際会館前店
373m
複合モール
無印良品神戸阪急店
447m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
夏季休暇・8/12〜8/15
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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